Metropolis Immobiliare
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6900, Lugano
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Vernate, 6992, Ieri 12:24
AFFITTASI CASA DI 5.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A VERNATE
In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in affitto una splendida casa a schiera di testa di 5.5 locali, costruita nel 1995 e situata nel comune di Vernate. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La casa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di 182 mq.
Al piano inferiore troviamo un ampio locale hobby e lavanderia.
Al piano superiore un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone che sia affaccia sul panorama circostante con scorcio sul lago, perfetto per momenti di convivialità;
Al secondo piano è disposta le zone notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e una camera studio, ideale per chi lavora da casa o per i più giovani.
I pavimenti in parquet nella zona notte sono dotati di un impianto di riscaldamento a serpentina, alimentato da una caldaia a gasolio, garantendo un calore uniforme e confortevole in ogni stagione.
La proprietà è arricchita da una serie di dotazioni che ne aumentano il valore e la praticità: un deposito per biciclette e moto, una lavanderia interna, un ascensore che collega i vari piani e la predisposizione per TV via cavo e Wi-Fi, per un comfort moderno e sempre connesso.
Vernate è un comune che offre un'ottima qualità della vita, con servizi essenziali a portata di mano e un'atmosfera tranquilla e familiare. a pochi minuti in auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, come Coop e Migros, scuole elementari e asilo nido sono raggiungibili in poco tempo a piedi.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente sia il centro di Lugano che le principali vie di comunicazione, rendendo questa casa a schiera una scelta perfetta per chi cerca equilibrio tra vita privata e connessioni urbane.
Canone mensile: CHF 1700.-;
Spese accessorie: CHF 250.-;
Posteggi in autorimessa: 2 posti inclusi nella pigione.
Contratto minimo da 3 anni;
Deposito cauzionale pari a 3 mensilità (5850 CHF), si accetta Swiss Caution;
Animali Ammessi.
La casa é disponibile anche per vendita con formula Rent to Buy o diretta.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
SM/16816
1'700.- pro Monat
Viganello, 6962, Ieri 12:24
OPPORTUNITA' - STABILE DI 4 UNITA' A REDDITO A VIGANELLO
Casa d'epoca 13.5 locali, realizzata nel nucleo di Viganello su un fondo di 454 mq, con una superficie complessiva di 480 mq circa, sviluppati su tre livelli a cui si aggiunge una mansarda, un seminterrato ed un recente subalterno distaccato dal corpo principale realizzato nel 2013 con una totale trasformazione e ricostruzione, identificato come "subalterno C".
La proprietà risulta essere in ottimo stato manutentivo e quindi abitabile DA SUBITO.
La forma quadrangolare si compone di 4 alloggi, incrementabili con interventi che ne modifichino la distribuzione interna.
Esternamente, il giardino si configura come un chiostro coltivato a prato con percorsi lastricati che conducono da nord a sud al resto del quartiere.
Alla superficie interna si aggiungono i locali accessori del seminterrato, i balconi e lampia terrazza di 25 mq.
PIANO TERRA: ingresso nella zona giorno composta da cucina, salotto, tre camere da letto ed un bagno finestrato con doccia.
1° PIANO: ingresso su vano scale, moderna cucina accessoriata, secondo salotto, 4 camere da letto di cui una sola matrimoniale ed una doppia con cabina armadio, servite da un bagno finestrato con doccia.
2° PIANO: breve corridoio che divide la terza zona giorno open-space, con una moderna cucina abitabile, salotto ed accesso alla splendida terrazza di 25 mq, tre camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia.
Sub C di nuova realizzazione al PIANO TERRA, con alti soffitti, travi a vista ed una superficie di 110 mq così distribuiti:
ingresso nello studio soppalcato con deposito, luminosa zona giorno open-space con moderna cucina a vista, secondo soppalco con camera da letto, bagno finestrato con doccia.
Serramenti in PVC con vetri doppi, impianto di riscaldamento alimentato a gas con distribuzione tramite caloriferi e ad aria, tramite split/condizionatori.
Inserito in un contesto residenziale, silenzioso e ben servito da tutte le infrastrutture, con scuole infantili ed elementari presenti nel quartiere.
Completano la proprietà un locale cantina ed un posteggio interno nel seminterrato, collegato internamente al fabbricato.
Posteggi e servizi pubblici con fermate nelle immediate vicinanze.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
DG/6504
1'790'000.-
Faido, 6760, Ieri 12:16
MERAVIGLIOSA MODERNA CASETTA DI VACANZA CON GIARDINO A FAIDO
Immaginate di possedere una deliziosa casetta di vacanza, un vero e proprio gioiello, dove la natura incontaminata si fonde con il comfort più moderno. Questa proprietà, situata ai limiti del nucleo abitato, offre un ampio giardino privato e una vista mozzafiato sulla cascata della Piumogna e sulle maestose vette circostanti.
Nata agli inizi del '900, la residenza è stata oggetto di una meticolosa e completa ristrutturazione nel 2025, che l'ha portata ai più elevati standard Minergie, pur non disponendo del relativo certificato mai richiesto.
Il risultato è una bomboniera moderna e accogliente, esposta a sud-ovest, che gode di abbondante luce solare in una zona di Faido rinomata per tranquillità e bellezza.
Varcando la soglia, sarete accolti da un atrio con scala per la zona notte.
Qui, al piano superiore, vi attende 1 ampia e confortevole camera matrimoniale, da cui potrete ammirare la spettacolare cascata, il cui dolce mormorio, crea un'atmosfera incredibilmente rilassante.
Completa questo piano 1 bagno finestrato, dotato di una moderna doccia e bidet.
Scendendo al piano inferiore, scoprirete un angolo versatile, attualmente adibito a zona ufficio, ideale per chi desidera lavorare o studiare in un ambiente sereno.
Si prosegue poi nella luminosa zona living, dove una moderna cucina open space si integra perfettamente con l'ambiente, dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione: forno, frigorifero, congelatore, piano cottura a induzione e lavastoviglie.
Da qui, un accesso diretto vi conduce allo spazioso giardino privato, arricchito da una graziosa veranda con tenda da sole a vela.
Nel giardino, una pratica casetta in legno ospita la lavanderia, uno spazio dedicato a cantina e 1 ulteriore servizio WC con doccia, perfetto per le giornate estive.
Le dotazioni e le finiture sono state scelte con la massima cura per garantire comfort e durabilità:
- Serramenti in PVC con triplo vetro e persiane;
- pavimenti in pregevole laminato SPC effetto rovere, garantiti 10 anni e posati su una sottocopertura di sughero;
- riscaldamento termopompa aria-aria con distribuzione tramite serpentine a pavimento con raffrescamento;
- pannelli fotovoltaici per un'efficienza energetica superiore;
- illuminazione interamente a LED;
- predisposizione per aria condizionata su entrambi i piani;
- all'esterno una tenda da sole a vela;
- possibilità di ritirare il mobilio con un costo aggiuntivo di CHF 5'000.
Per chi desiderasse ancora più spazio, esiste la possibilità di ampliare la casa di circa 50 mq!
La posizione è strategica: i principali servizi cittadini sono comodamente raggiungibili a piedi, la fermata dei mezzi pubblici dista solo 20 metri, la stazione dei treni circa 150 metri e l'imbocco dell'autostrada è a soli 3 minuti.
La proprietà non dispone di posteggi privati ma, nelle immediate vicinanze (ca. 30 m), sono presenti diversi parcheggi pubblici.
Questa casa è un sogno che si avvera per gli amanti della montagna e della tranquillità.
La vista spettacolare sulla famosa cascata della Piumogna invita a fare il bagno d'estate o ad organizzare picnic sulle sponde del fiume, mentre le svariate possibilità di trekking vi aspettano per esplorare la natura circostante.
A circa 200 metri, troverete un bellissimo parco con giochi per bambini, un'affascinante struttura tipo castello ora adibito a pub/snack bar e meravigliosi prati vicino al fiume, ideali per trascorrere giornate intere con famiglia e amici.
Questa proprietà rappresenta anche un'opportunità di investimento eccezionale, essendo attualmente affittata come B&B con grande successo. Le recensioni sono tutte eccellenti e il reddito lordo generato nei primi quattro mesi del 2026 ammonta a circa CHF 16'000.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/17593
385'000.-
Rancate, 6862, Ieri 11:53
LUMINOSO E MODERNO 3.5 LOCALI IN NUOVA RESIDENZA A RANCATE
Bellissimo appartamento 3.5 locali di ca. 80 mq lordi, rifinito con materiali di ottima qualità e curato in ogni dettaglio, situato al 2° ed ultimo piano di uno stabile inserito in caratteristico contesto residenziale, composto da sole 6 unità, ristrutturato interamente nel pieno rispetto di tutte le normative, dotato di posti auto, lift e con elevati standard di risparmio energetico, nel centro storico del caratteristico comune di Rancate (Mendrisio).
L'unità si compone come segue:
Ingresso con disimpegno, soggiorno/sala da pranzo con accesso al bel balcone di oltre 9 mq, cucina a vista completamente accessoriata con lavastoviglie, forno e tutti gli elettrodomestici, una camera matrimoniale, una singola ed un bagno finestrato con box doccia con spazio per una lavanderia privata.
Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con distribuzione mediante termosifoni, i rivestimenti sono eleganti e ben curati e prevedono pavimenti in grès porcellanato per la zona giorno e parquet nelle camere.
Un oggetto che unisce l'anima storica del contesto di nucleo alle esigenze della vita casalinga moderna, situato a 5 minuti dal centro commerciale Fox Town e dall'accesso autostradale, a soli 10 minuti dal confine ed a 20 minuti da Lugano, nelle immediate vicinanze di posta, banca, posteggi comunali e dalla piazza della chiesa.
Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto coperto a 25'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
VV/5037
420'000.-
Ponte Capriasca, 6946, Ieri 11:34
STUPENDA E SPAZIOSA VILLA 6.5 NEL VERDE A PONTE CAPRIASCA
Per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e immerso nel verde, con ambienti sorprendenti che si svelano solo entrando, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare a forma di "L", edificata nel 2009, di 6.5 locali e disposta su tre livelli.
Situata su un terreno di 513 mq nel comune di Ponte Capriasca, la residenza offre privacy assoluta, comfort abitativo di alto livello e spazi generosi distribuiti su una superficie lorda di circa 190 mq.
La casa si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti:
PIANO INTERRATO:
Accogliente atrio d'ingresso con armadio guardaroba a 4 ante, loc. multiuso ideale come ufficio, camera ospiti, palestra, loc. tecnico/lavanderia, cantina e cantina vini naturale, perfetta per gli amanti della conservazione di vino pregiato.
PIANO TERRA:
Ampio e luminoso soggiorno con camino a ventilazione forzata (3 bocchette) e accesso diretto al giardino, sala da pranzo generosa con una grande cucina moderna semi open-space super attrezzata con forno, steamer, scaldavivande, ampio frigorifero, lavastoviglie, grande piano di cottura in vetroceramica e doppi armadi-dispensa estraibili L'accesso all'esterno è garantito anche da questa parte della casa, quindi troviamo 1 bagno finestrato per gli ospiti ed 1 disponibile quale cantina (non riscaldato) con entrata indipendente dal giardino.
1° PIANO:
3 comode camere da letto matrimoniali, tra cui la spaziosa suite padronale munita di locale guardaroba e bagno finestrato privato con vasca. Un ulteriore bagno, sempre finestrato con doccia completa questo piano.
Dotazioni e comfort:
- Serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, tapparelle elettriche nella zona giorno e manuali nella zona notte;
- Pavimenti di grès porcellanato uniforme in tutta la casa;
- Riscaldamento a geotermia con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, raffrescamento a pavimento regolabile in ogni ambiente, 5 batterie di accumulo;
- Presa telefonica e rete LAN in tutti i locali;
- Isolamento acustico nei bagni, camere e locale ufficio;
- Deumidificatore fisso in cucina, per un ambiente sempre fresco e asciutto, con temperature estive inferiori di 12/15°C rispetto all'esterno, l'acqua di condensa va direttamente nella canalizzazione;
- Impianto di allarme;
- Impianto di irrigazione;
- Predisposizione per ascensore interno (nuovi piani a disposizione);
- Sideboard sia in soggiorno che nella sala da pranzo che rispecchiano lo stile ed il materiale della cucina.
Servizi e svaghi:
- Fermata dei mezzi pubblici a 150 m;
- Scuole dell'infanzia, elementari, farmacia e negozietto di alimentari raggiungibili a piedi mentre per le scuole medie c'è il trasporto alunni. Ulteriori utenze a Vezia, raggiungibile in soli 5 minuti di macchina;
- Il centro di Lugano è raggiungibile in ca 20 minuti e l'imbocco dell'autostrada in ca. 7 minuti.
La proprietà dispone di 2 posteggi totalmente coperti e un ulteriore posto auto esterno incluso nel prezzo.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/7860
1'750'000.-
Magliaso, 6983, Ieri 11:34
MODERNA VILLA 7.5 LOCALI CON PISCINA E TERRENO A MAGLIASO
Splendida villa con piscina di 7.5 locali, sviluppata su oltre 300 mq e edificata nel 2015 su un fondo interamente pianeggiante di 1'150 mq, situata in una meravigliosa posizione immersa nel verde nel comune di Magliaso. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dal Golf Club, dalle scuole e da tutti i principali servizi, oltre a distare soltanto 15 minuti d'auto da Lugano e circa 10 minuti dal confine con l'Italia.
Questa villa si distingue per la splendida area esterna, studiata per offrire massimo comfort e vivibilità durante tutto l'anno. Il giardino pianeggiante accoglie una raffinata piscina riscaldata e ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità, ideali per chi desidera vivere appieno gli ambienti outdoor in totale privacy.
L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo ed è strutturato principalmente su due livelli fuori terra, oltre a una parte seminterrata.
Al PIANO TERRA troviamo un elegante ingresso che conduce alla spaziosa e luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con area TV impreziosita da un moderno camino di design. La grande cucina, moderna e perfettamente accessoriata, è dotata di isola centrale, ampio piano di lavoro, doppio forno, doppio frigorifero e cantina vini, ed è direttamente collegata alla spaziosa zona pranzo, ideale per organizzare momenti conviviali in compagnia.
La zona living è inoltre perfettamente collegata all'ampia terrazza coperta, che si estende armoniosamente verso il giardino ed è completamente attrezzata con area grill e tutti i comfort necessari per vivere al meglio gli spazi esterni, vero punto di forza di questa proprietà.
Sempre al piano terra troviamo un ampio locale lavanderia dedicato, una camera padronale con elegante bagno en suite finestrato dotato di doccia, una seconda camera attualmente adibita a ufficio - ideale per chi lavora da casa - oltre a un bagno ospiti e all'accesso diretto al garage doppio.
Al PRIMO PIANO si sviluppa la spaziosa zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite dotato di doccia, un ulteriore bagno finestrato con vasca, una camera singola e un locale stireria che può essere utilizzato anche come cabina armadio.
Al PIANO SEMINTERRATO troviamo inoltre un grande locale disponibile, versatile e facilmente adattabile a differenti esigenze, come area fitness, locale hobby, atelier o spazio multifunzionale.
La villa è riscaldata tramite un moderno impianto a pompa di calore con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento. I serramenti di alto standing con tripli vetri garantiscono un eccellente isolamento termoacustico e un elevato comfort abitativo.
La proprietà dispone inoltre di certificazione Minergie, elemento che garantisce un'elevata efficienza energetica, un importante valore aggiunto e un'ottimizzazione dei costi di gestione.
All'esterno della proprietà, oltre al garage doppio, sono disponibili ulteriori tre comodi posti auto esterni.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
VV/17672
3'100'000.-
Lugano, 6900, Ieri 11:34
SKY VILLA 4.5 LOCALI | CASA AHS DUBAI WATER CANAL
Nel cuore strategico di Dubai, lungo il prestigioso Dubai Water Canal e adiacente a Safa Park, nasce una delle residenze più esclusive e rare del mercato: una Sky Villa 3 camere all'interno del progetto CASA AHS, firmato da AHS Properties, con architettura Killa Design e interior HBA.
Un prodotto immobiliare pensato per investitori evoluti e per chi desidera trasferirsi in una delle piazze più solide e dinamiche al mondo.
LA PROPRIETÀ
Questa Sky Villa rappresenta un nuovo standard di lusso abitativo:
- 3 camere da letto | 5 bagni | 2 posti auto privati
- Superficie da 5.088 a 6.292 sq.ft (circa 470-585 mq)
- Piscina privata infinity + jacuzzi panoramica
- Ampie terrazze con vista skyline e water canal
- Doppia altezza fino a 6 metri
- Ascensore privato con accesso diretto al living
- Cucina principale + cucina di servizio (BOH)
- Area staff dedicata e studio/mezzanino
Le residenze sono progettate con vetrate floor-to-ceiling, layout open space e continuità tra indoor e outdoor, creando un'esperienza abitativa immersiva e altamente scenografica.
IL PROGETTO
CASA AHS è una boutique ultra-luxury composta da sole 32 residenze tra Sky Villas, Mansions e Palaces:
- Posizione: Dubai Water Canal (prime waterfront)
- Vista: Canale + Safa Park su tutte le unità
- Consegna prevista: Q4 2027
- Servizi esclusivi distribuiti su 2 interi piani amenities
AMENITIES DI LIVELLO HOTEL 7 STELLE
- Concierge 24/7 + app dedicata
- Chauffeur service
- SPA, onsen e wellness area
- Indoor & outdoor pool
- Yoga studio e gym
- Screening room privata
- Cigar lounge e omakase experience
- Residents lounge e business areas
Un ecosistema progettato per vivere, lavorare e socializzare senza mai uscire dalla propria residenza.
POSIZIONE STRATEGICA
- 10 min DIFC (hub finanziario)
- 10 min Downtown Dubai
- 10 min Burj Al Arab
- 10 min Mall of the Emirates
- 15 min Dubai International Airport
Una location che unisce lifestyle, business e connessioni internazionali.
PERCHÉ INVESTIRE:
- Asset ultra-raro (offerta limitata boutique)
- Mercato in crescita strutturale (capital appreciation + rental yield)
- Zero tassazione personale
- Domanda elevata da HNWI e expat
- Developer con track record nel segmento ultra-luxury
Payment Plan:
30% alla prenotazione;
30% durante costruzione;
40% alla consegna.
PER CHI È PERFETTA:
- Investitori che cercano asset trophy a Dubai
- Imprenditori e professionisti che vogliono trasferirsi
- Family office e clienti UHNW
- Chi desidera combinare lifestyle, sicurezza e fiscalità efficiente
Questa Sky Villa non è solo una proprietà.
È una posizione strategica su Dubai, un acceleratore patrimoniale e un nuovo standard di vita.
Ti accompagniamo personalmente a Dubai in ogni fase del processo: dalla visita e selezione dell'immobile fino al supporto completo con professionisti locali qualificati per struttura fiscale, apertura società e ottimizzazione patrimoniale.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
KA/17402
2'000'000.-
Rivera, 6802, Ieri 11:34
MODERNO 3.5 IN COSTRUZIONE CON AMPIA TERRAZZA A RIVERA
Scopri questa splendida opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione a Rivera, un luogo dove modernità e comfort si fondono perfettamente. Questo appartamento di 3,5 locali, in fase di costruzione e pronto per marzo 2026, è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata.
L'appartamento si sviluppa su una superficie abitabile di mq 84, offrendo ampi spazi luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità con un luminoso soggiorno con una terrazza di 14 mq e un'attrezzata cucina open space e un bagno con box doccia.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia con uno spazioso bagno con vasca e un locale lavanderia per rendere la gestione quotidiana più semplice e pratica.
L'immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui videocitofono, fibra ottica, Wi-Fi, tapparelle elettriche, e predisposizione ad aria condizionata. Gli infissi sono in PVC a vetri doppi ed il riscaldamento è garantito da pannelli solari e una pompa di calore aria-acqua, con erogazione tramite serpentine a pavimento, per un'efficienza energetica ottimale.
Rivera, situata in una posizione strategica, offre un ambiente tranquillo e ben collegato, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto moderno e accogliente, immerso nella bellezza del paesaggio ticinese.
Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto in garage a 25'000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
LN/17130
460'000.-
S. Pietro, 6854, Ieri 11:34
TERRENO DI 600 MQ CON LICENZA PER UNA VILLA A STABIO
Nella zona residenziale più pregiata di Stabio, immersa nel verde della natura, zona soleggiata, tranquillità e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, disponiamo la vendita di un magnifico lotto di terreno edificabile di 593 mq, dotato di licenza per la costruzione di una villa.
Tutta l'urbanizzazione é stata eseguita a spese dei proprietari di questi fondi, nello specifico:
strada d'accesso asfaltata, predisposizione per tutti gli allacciamenti elettrici, fibra ottica, canalizzazioni acque chiare/scure.
L'accesso al terreno si presenta facile e su una via a fondo cieco, quindi assolutamente non trafficata.
La licenza esistente permette la costruzione di una villa su due livelli, con una SUL di circa 190 mq, con un bel giardino e box auto doppio, più posteggi esterni.
Il costo della licenza di 15'000 franchi, escluso dal prezzo di vendita del terreno, di 520'000 CHF.
Il sedime é di 593 mq e garantisce una bella vista aperta sulle colline e monti limitrofi.
L'occasione giusta per costruire subito la casa della tua vita, senza dover incorrere a rischi legati ad eventuali opposizioni quando si presentano ex novo delle licenze edili.
Si consiglia la visione sul posto del terreno per constatare la genuinità della presente offerta.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
GV/17503
520'000.-
Neggio, 6991, Ieri 11:34
SPLENDIDA VILLA VISTA LAGO 7.5 LOCALI NEL VERDE A NEGGIO
Immaginate di vivere immersi nella natura, circondati dal verde, con la tranquillità di un contesto residenziale moderno e la bellezza del lago sullo sfondo.
Questa villa unica, edificata nel 2001 sul confine tra i comuni di Neggio e Vernate ed ampliata tra il 2010 e il 2025, vi accoglie con i suoi ampi spazi, la luce naturale e il comfort di una residenza pensata per il benessere quotidiano.
Su un terreno di 1'076 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva lorda di circa 370 mq: ambienti generosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili per rispondere a ogni esigenza di famiglia e lifestyle.
UN INGRESSO di rappresentanza:
Dal piano superiore si accede all'abitazione attraverso un comodo atrio che introduce a un elegante ufficio di 15 mq e a una terrazza panoramica: uno spazio ideale per chi lavora da casa o desidera una zona riservata per ricevere ospiti.
ZONA NOTTE:
Il piano dedicato alla notte ospita 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati (uno con vasca, l'altro con doccia, entrambi con bidet), 1 pratica lavanderia/stireria e un locale tecnico. Una terrazza di quasi 18 mq regala scorci verdi e luce, perfetta per un risveglio all'insegna della quiete.
ZONA GIORNO:
Al piano terra, la casa si apre con tutta la sua vocazione conviviale:
- Soggiorno con stufa e sala da pranzo accogliente;
- Grande cucina abitabile con elettrodomestici Miele quali forno, microonde, frigorifero, congelatore, piano di cottura in vetroceramica, perfetta per chi ama cucinare;
- 1 locale studio/hobby;
- 1 bagno ospiti con bidet;
- Ampio portico e accesso diretto al giardino pianeggiante e piantumato, dove trascorrere momenti all'aperto in totale privacy, godendo di una piacevole vista sul lago.
UNA SECONDA ABITAZIONE indipendente con ingresso separato:
- Un valore aggiunto della villa è la nuova ala di 45 mq, con armadi a muro con vano nascosto per bagno con doccia e cucinino;
- Grandi portefinestre con accesso al giardino;
- Terrazza di ca. 22 mq;
Uno spazio ideale come dependance per ospiti, zona hobby, appartamento indipendente per la famiglia o per uso reddito.
Dotazioni e comfort:
- Serramenti in legno/alluminio con doppio vetro, tapparelle manuali;
- Pavimenti di grès porcellanato in tutta la casa, effetto legno rovere nelle camere da letto;
- Riscaldamento a nafta con 3 tank esterni da 2'000 lt distribuito mediante serpentine e termosifoni nel locale lavanderia e disponibile;
- Aria condizionata.
Situata in una posizione tranquilla e soleggiata, al confine tra Neggio e Vernate, la villa combina la pace della natura con la comodità dei servizi: scuole ed infrastrutture ad Agno, Il centro di Lugano è raggiungibile in soli 20 minuti e l'autostrada a 15 minuti.
Una residenza elegante, versatile e pronta ad accogliere chi cerca uno stile di vita esclusivo, fatto di spazi generosi, natura e comfort moderno.
A disposizione anche un box di 18.30 mq per 2 auto, 7 posteggi esterni e un ampio deposito.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
CL/7903
2'650'000.-
Cadro, 6965, Ieri 11:34
SPAZIOSA E CARATTERISTICA CASA DI NUCLEO 6.5 LOCALI A CADRO
Caratteristica e spaziosa casa di nucleo di 6.5 locali situata in posizione riservata, strategica e centrale nel cuore del nucleo storico di Lugano-Cadro, un quartiere particolarmente apprezzato per il suo fascino autentico, la tranquillità e la vicinanza alla città.
La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dall'ufficio postale, dai mezzi pubblici e dai principali servizi, mentre il centro di Lugano e l'imbocco del tunnel Vedeggio-Cassarate sono raggiungibili in soli 10 minuti d'auto, garantendo collegamenti rapidi verso Lugano Nord e le principali direttrici autostradali. Cadro, immerso nel verde ai piedi dei Denti della Vecchia, è una località molto amata per la qualità di vita, i percorsi naturalistici e l'atmosfera tipicamente ticinese che ancora oggi conserva.
L'immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria, caratteristica sempre più rara e ricercata nel luganese, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come affascinante casa vacanza in Ticino.
La casa si sviluppa principalmente su tre livelli ed è strutturata come un ampio 6.5 locali ricco di atmosfera e dettagli tipici delle abitazioni storiche di nucleo.
Al piano superiore troviamo una luminosa e accogliente zona soggiorno con area divani e TV, un ambiente caldo e conviviale caratterizzato dal suggestivo soffitto alto mansardato che dona grande personalità agli spazi.
Da qui si accede a una splendida terrazza panoramica con vista lago e aperta sui monti circostanti, perfetta per momenti di relax all'aperto in totale tranquillità. Sempre sullo stesso piano si sviluppano l'area pranzo e la cucina, inserite in un contesto dal sapore autentico e particolarmente accogliente.
Al piano immediatamente inferiore si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, servite da uno spazioso bagno con doccia, all'interno del quale è presente anche lo spazio dedicato per l'installazione di lavatrice e asciugatrice.
Al piano d'ingresso troviamo invece ulteriori due camere da letto, di cui una particolarmente ampia, ideali anche come studio, locale hobby o camere per ospiti.
Completano la proprietà due cantine di generose dimensioni, ambienti dal fascino tipico delle antiche case ticinesi, perfetti come spazi deposito, cantina vini o locali accessori ricchi di carattere.
L'immobile è riscaldato tramite una caldaia a Gas con erogazione tramite termosifoni.
Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con possibilità di utilizzo delle righe blu.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
VV/17684
620'000.-
Viganello, 6962, Ieri 11:34
RESIDENZA D'AUTORE IN UNA DELLE ZONE PIÙ ESCLUSIVE DI LUGANO
In una delle aree collinari più prestigiose e riservate di Lugano, immersa nella quiete e circondata dal verde, proponiamo una straordinaria residenza d'autore caratterizzata da un'architettura iconica, rimodernata pochi anni fa, grandi volumi e una suggestiva vista aperta e anche vista lago.
La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra design, privacy e comfort abitativo, offrendo ambienti luminosi, eleganti e sapientemente distribuiti su più livelli, pensati per una clientela esigente alla ricerca di rappresentanza e qualità della vita.
Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso, con un'importante zona living, cucina abitabile, numerose camere da letto, ambienti dedicati allo studio o al relax e un'eccellente fruibilità degli spazi sia per la vita familiare che per l'accoglienza di ospiti.
Le ampie aperture valorizzano il dialogo costante tra interni ed esterni, regalando scorci sul paesaggio circostante e una piacevole sensazione di continuità con il verde privato che avvolge la proprietà.
Completano la residenza:
- ascensore interno
- giardino privato
- terrazze panoramiche
- numerosi posti auto
- finiture di alto standing
- elevata privacy e ottima esposizione solare
Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere Lugano da una prospettiva esclusiva, in un contesto riservato ma strategicamente collegato ai principali servizi e al centro città.
Informazioni riservate e documentazione completa disponibili esclusivamente su richiesta per clienti qualificati.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
KA/17717
7'500'000.-
Stabio, 6855, 24.07.2026
MERAVIGLIOSA VILLETTA 7.5 LOCALI A SAN PIETRO DI STABIO
Nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di San Pietro di Stabio, presentiamo una splendida villa di 7.5 locali, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort moderni. Costruita nel 1996, questa proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo una generosa volumetria di circa 800 mc e una superficie utile lorda di 230 mq.
La villa accoglie al PIANTERRENO con un soggiorno luminoso, cucina separata abitabile, una camera/ufficio, servizio ospiti. Dal soggiorno si accede ad un grazioso pergolato e bel giardino piano.
Al PRIMO PIANO sono situate 3 camere, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, ulteriore servizio con doccia.
Al PIANO INFERIORE troviamo uno spazioso e pratico locale hobby, cantina, lavanderia e locale tecnico.
Gli interni sono valorizzati da dotazioni moderne come TV via cavo, Wi-Fi, tende da sole esterne, tende oscuranti e tapparelle elettriche.
Il locale hobby può essere adibito a fitness per il benessere quotidiano, oppure utilizzato come locale multiuso per soddisfare qualunque esigenza.
Il riscaldamento è predisposto tramite caldaia a gas e distribuzione con termosifoni.
L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud e ovest, regalando una vista aperta e un'abbondante luminosità naturale. All'esterno, un giardino recintato offre uno spazio privato e sicuro per momenti di relax.
La posizione è strategica, immersa nel verde ma al contempo vicina a tutti i servizi essenziali: asilo e negozi a 400 metri, scuola primaria a 600 metri, scuola secondaria a 500 metri, stazione ferroviaria a 1400 metri e accesso autostradale a 1500 metri.
La costante e minuziosa manutenzione prestata regolarmente nel tempo alla casa, con diversi lavori di miglioria effettuati che ne hanno conservato l'integrità, consentono un passaggio di consegne sicuro ai nuovi proprietari.
La proprietà include un posto auto interno e tre posti auto esterni.
Una casa rara da reperire in queste condizioni impeccabili!
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
GV/17692
1'030'000.-
Lugano, 6900, 24.07.2026
AFFITTASI UFFICIO DI 65 MQ CON AMPIE VETRINE A LUGANO LORETO
In zona Loreto a Lugano, in posizione strategica con ottimo passaggio pedonale, proponiamo in affitto uno spazio commerciale luminoso e ben visibile, ideale per attività amministrative, studi professionali o uffici.
Il locale si sviluppa su 65 mq lordi, suddivisi in due ampi ambienti di circa 30 mq ciascuno, oltre a un servizio.
Le grandi vetrine alte 3 metri garantiscono eccellente visibilità e rappresentano uno spazio perfetto per esposizione prodotti, insegne o comunicazione pubblicitaria.
- Zona servita e facilmente raggiungibile (10 minuti a piedi dalla stazione);
- Ottima visibilità su strada;
- Spazi versatili e facilmente arredabili;
- Ideale per ufficio o attività amministrative o spazio creativo: danza, atelier.
Nota: Il bagno non è accessibile a persone in sedia a rotelle; il locale non è quindi idoneo ad attività che richiedono requisiti sanitari specifici (es. studi medici o fisioterapia).
Spese: 300 CHF/mese;
Totale: 1'550 CHF/mese.
Caparra: 3 mesi (4'650 CHF);
Contratto minimo: 1 anno.
Un posteggio in autorimessa disponibile a 150 CHF/mese.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
JS/17114
1'250.- pro Monat
Breganzona, 6932, 24.07.2026
AFFITTASI MODERNO BILOCALE ARREDATO A BREGANZONA
Piccolo appartamento 2 locali di ca. 40 mq lordi, completamente arredato, situato in posizione favorevole per la tranquillità e comodità della città, con tutti i principali servizi comodi e raggiungibile a piedi nel comune di Lugano- Breganzona.
L'appartamento è disposto come segue:
- Entrata diretta nel cucinotto moderno accessoriato con micro-fridge, piano di cottura con due fornelli e microonde;
- una camera matrimoniale arredata con letto matrimoniale, cassettiera e armadio ad ante specchiate;
- zona living con divano-letto, parete per la TV, tavolo da pranzo e comò;
- bagno finestrato con doccia, lavabo w/c e bidet.
La residenza ha un locale biciclette interna ed un locale lavanderia comunale a disposizione con turni condominiali.
Completa la proprietà una cantina assegnata.
Animali non ammessi.
Contratto minimo 1 anno - disponibile da 1 settembre 2026.
Pigione mensile: 950 CHF;
Spese mensile: 200 CHF senza conguaglio;
Totale mensile: 1150 CHF.
L'appartamento non ha un posteggio auto di proprietà.
La residenza è situata in una strada poco trafficata, in una zona residenziale ben servita con negozi per fare la spesa comodo a pochi passi, comodo a piedi al Conservatorio, a soli 350 metri dalla fermata del bus, e pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.
- CLICCA IL LINK PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -
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METROPOLIS IMMOBILIARE
JS/17834
950.- pro Monat
Vernate, 6992, 24.07.2026
AFFITTASI AMPIO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A VERNATE
Spazioso appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq lordi, con terrazza e vista panoramica sul lago, situato al 1° piano di una palazzina di pochi appartamenti con ascensore, in una zona tranquilla e discosta dal traffico cittadino a Vernate.
L'appartamento è disposto come segue:
Ingresso su un atrio che conduce alla zona notte, composta da due camere (una matrimoniale e un'ampia camera singola) e due bagni, entrambi finestrati: uno con doccia e colonna lava-asciuga, l'altro con doppi lavabi e vasca.
Segue un luminoso soggiorno/sala da pranzo dotato di aria condizionata, con cucina a vista completamente accessoriata (forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero e congelatore) e pratico banco bar che offre un ampio piano di lavoro, con uscita diretta sulla terrazza con splendida vista aperta sui monti e sul lago.
L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di ottima qualità: serramenti in alluminio con triplo vetro, cucina e bagni moderni e impianto di aria condizionata.
Il riscaldamento è alimentato a nafta, distribuito tramite radiatori.
Completa la proprietà una cantina assegnata.
Spese: 200 CHF/mese con conguaglio (230 CHF nel 2025);
1 posteggio esterno coperto: 150 CHF/mese;
Totale mensile: 1980 CHF.
Contratto minimo di 3 anni;
Caparra di 3 mesi (5940 CHF), si accetta Swiss Caution.
Gatti ammessi, cani non ammessi.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla, ideale per chi lavora in home working; la scuola elementare di Vernate è facilmente raggiungibile a piedi, mentre i principali servizi, negozi e centri commerciali di Agno distano circa 7 minuti in auto.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
JS/17453
1'630.- pro Monat
Barbengo, 6917, 24.07.2026
LUMINOSO 2.5 LOCALI CON PISCINA E AMPIO GIARDINO A BARBENGO
Moderno appartamento 2.5 locali di circa 55 mq lordi, con giardino privato di 55 mq ca., situato al piano terra in una villa degli anni '50 divisa in soli 5 appartamenti con giardino, palestra e piscina condominiale, ben posizionata a 150 m dall'accesso al lago nel comune di Barbengo.
L'appartamento è disposto come segue:
Ingresso dal giardino privato tramite porta blindata sul luminoso soggiorno/sala da pranzo, con cucina a vista nuova ed accessoriata con forno e fornelli ad induzione, lavastoviglie, frigorifero e congelatore.
Completa l'unità abitativa un bagno adiacente con box doccia, e lavatrice privata, seguito da una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino.
L'appartamento è stato appena ristrutturato completamente con materiali di ottima qualità, presenta serramenti in PVC a doppio vetro, cucina, bagno e porte interne rinnovati.
Il riscaldamento è alimentato a gas con erogazione tramite caloriferi.
La villa mette a disposizione di tutti i condomini delle aree comuni favolose: palestra completamente accessoriata con attrezzi e sauna, piscina esterna disponibile nei mesi estivi, giardino con grande prato verde ideale per prendere il sole in relax ed una zona con pergolato e grill.
L'appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla, servita dai mezzi pubblici, ideale per chi ama vivere nel verde a 5 minuti dagli accessi autostradali ed a pochi minuti in auto da ogni genere di servizi, tra i quali posta, ristoranti e negozi, oltre al Centro Commerciale Grancia.
1 posteggio esterno scoperto acquistabile separatamente a 20'000 CHF.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
JS/17226
430'000.-
Stabio, 6855, 24.07.2026
VILLA CON PROGETTO DI EDIFICAZIONE A SAN PIETRO DI STABIO
Splendida villa di 4.5 locali con una superficie di oltre 150 mq lordi, in progetto di edificazione su un fondo di circa 600 mq, su due livelli abitativi con locale accessorio esterno da adibire a cantina o deposito.
Il progetto si poggia su una solida base che é la qualità pregiata della zona ed in particolare il terreno é situato in un'area soleggiata, priva di rumori molesti, immersa nel verde e gode di tutte le infrastrutture necessarie per una ottima qualità di vita.
Inoltre, una delle grandi peculiarità della zona é il moltiplicatore d'imposta di Stabio: tra i piu bassi del Ticino.
La proprietà si comporrà come segue:
PIANO TERRA: Atrio d'ingresso, disimpegno, servizio ospiti con doccia, lavanderia, cucina aperta sulla zona pranzo e soggiorno dalla quale si accede ad un comodo e pratico pergolato e giardino.
Il PRIMO PIANO, in cui si svilupperà la zona notte, sarà composto da una camera matrimoniale con bagno en-suite e due ulteriori camere, servite da bagno con doccia.
Nel limite del possibile, diamo spazio alla vostra creatività per la personalizzazione del progetto ed assecondare le vostre esigenze.
Nelle immediate vicinanze insistono asilo nido e asilo, scuole elementari e medie, palestra, parco giochi per bambini, 1 grosso impianto sportivo con attività polivalenti attualmente in fase di ultimazione, pista di pump-track per giovani e non.
Nell'area sono presenti due supermercati, banca, posta, fermata FFS che conduce sia a Milano Malpensa che Lugano.
L'esterno prevede due posti auto coperti e piazzale per altre due auto, giardino recintato e seminato con recinzione a siepe.
Il nostro team sarà ben lieto di fornire tutti i dettagli del progetto agli interessati che si annunceranno.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
GV/17770
1'300'000.-
Ligornetto, 6853, 24.07.2026
AMPIA CASA GEMELLA DI 7 LOCALI CON GIARDINO A LIGORNETTO
Nel verde della natura, nel grazioso paese di Ligornetto, area residenziale molto attrattiva, servita dai mezzi pubblici e da tutte le infrastrutture, offriamo una casa gemella di ampie dimensioni, con giardino.
L'immobile é in buono stato di manutenzione generale, ben conservato nel tempo grazie alle costanti cure dei proprietari, e si sviluppa su 3 livelli per circa 250 mq di superficie utile lorda.
Ideale per una famiglia numerosa, come pure di medie dimensioni, la superfice si sviluppa sui tre classici livelli abitativi, cosi disposti:
Il PIANO INFERIORE (seminterrato) é composto da atrio d'ingresso, wc ospiti, lavanderia, locale tecnico e rifugio.
Le scale di accesso conducono alla ZONA GIORNO, dove troviamo una cucina separata abitabile di buone dimensioni dalla quale si può accedere direttamente in giardino, seguita da servizio ospiti, studio e soggiorno/sala da pranzo con accesso su una terrazza dalla quale si gode di una vista aperta.
Dal piano principale, salendo altre comode scale, si raggiunge la ZONA NOTTE in cui si trovano 4 camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno con vasca e bagno con doccia.
L'immobile possiede un bel giardinetto piano con piante a basso fusto, le cui dimensioni non richiedono un grosso dispendio di tempo per la cura.
Possibilità di fare un piccolo orticello e godersi un po' di tranquillità e brezza estiva grazie all'area esterna adiacente la cucina, dove risiede un bel pergolato dove trascorrere delle ore liete. La proprietà é inoltre recintata con siepe.
L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento, mentre gli infissi sono tutti in alluminio/legno a vetri doppi.
Box auto di buone dimensioni e piazzale per 3/4 auto, inclusi nel prezzo di vendita.
Un immobile raro da reperire il cui rapporto prezzo/consistenze é oltremodo favorevole.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
GV/17626
830'000.-
Coldrerio, 6877, 24.07.2026
RAFFINATA VILLA DI 5.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A COLDRERIO
A Coldrerio, una meravigliosa zona tranquilla e soleggiata a soli 5 minuti da Mendrisio, proponiamo in vendita una raffinata villa moderna di circa 300 mq complessivi edificata nel 2015 su un fondo di oltre 800 mq pianeggiante e caratterizzato da tantissima privacy, da una cura dei dettagli impeccabile e da standard abitativi di alto livello. Inserita in un contesto servito da tutte le principali infrastrutture, questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, funzionalità e comfort.
La villa si sviluppa su tre livelli (di cui due fuori terra), progettata con attenzione per garantire ambienti armoniosi, moderni, spaziosi e perfettamente vivibili.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, che conduce a un ampio piazzale esterno con spazio per 3-4 automobili, garantendo comodità e praticità già all'ingresso.
Distribuzione degli spazi
PIANO TERRA:
Un accogliente atrio introduce alla casa, anticipando l'eleganza degli ambienti. Sulla sinistra si trova un ampio locale multiuso, attualmente adibito a sala svago, ideale anche come studio, area fitness o zona relax.
Sul lato opposto si apre la zona giorno, dove spicca una cucina di design di alta gamma, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Alle sue spalle, un pratico locale adibito a dispensa/lavanderia completa la funzionalità dello spazio.
Il soggiorno, ampio e luminoso, è valorizzato da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di avvolgere gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede a un elegante pergolato in metallo, concepito anche come winter garden, dotato di elementi oscuranti avvolgibili: uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione e perfettamente collegato con il bellissimo giardino.
PRIMO PIANO - Zona notte:
Una scenografica scala con parapetto in cristallo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte.
Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una prestigiosa master bedroom impreziosita da un raffinato elemento decorativo in legno e dotata di bagno en-suite con vasca di design e doccia. Da questo livello si accede a un terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per momenti di relax.
Le altre due camere, entrambe di generose dimensioni, dispongono ciascuna di un proprio terrazzo e sono servite da un bagno con doccia.
PIANO SEMINTERRATO:
Dal piano terra si accede al livello inferiore, pensato come vera e propria area benessere e svago. Qui troviamo una sauna finlandese con doccia doppia, un suggestivo patio interno con pianta ornamentale, e una splendida cantina vini già attrezzata con struttura dedicata per bottiglie di diverse dimensioni.
Completano il piano un ampio locale hobby e un ulteriore bagno con doccia.
Spazi esterni:
La proprietà è circondata da un curato giardino che si sviluppa lungo tutto il perimetro della villa, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La recinzione moderna è realizzata con materiali studiati per ridurre al minimo la manutenzione, garantendo praticità e durata nel tempo.
L'impianto di riscaldamento è alimentato da una moderna pompa di calore con locale dedicato ed erogazione tramite serpentine a pavimento.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera il massimo in termini di comfort, qualità costruttiva e stile, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Una proprietà capace di offrire un'esperienza abitativa di alto livello, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente elegante e accogliente.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
GV/17187
2'590'000.-
Campo (Blenio), 6720, 24.07.2026
GRANDE RUSTICO RINNOVATO DI 10 LOCALI IN VAL DI BLENIO
Nella suggestiva Valle di Blenio, immersa nel verde lussureggiante della natura, nel nucleo di Blenio, proponiamo la vendita di un grazioso rustico-chalet ristrutturato completamente negli anni 80-90 e tutt'ora in buone condizioni generali di manutenzione.
E' bene segnalare infatti che l'immobile é stato completamente ristrutturato, tetto, intonaci, legni, finestre doppi vetri, impianto elettrico.
Per la sua posizione e tipologia, nonché ricerche di mercato effettuate, la struttura ben si presta ad attività di B&B, nel corso di tutto l'anno, con un reddito interessante.
L'immobile é caratterizzato da due stili architettonici esterni diversi, uno in stile rustico in legno, il secondo é tradizionale in muratura.
La superficie si sviluppa in circa 170 mq lordi, con un PIANO CANTINA molto ampio di 60 mq, adatto per deposito sci e materiali vari, nonché cantina vini, lavanderia e quant'altro possa servire.
Al PIANO TERRA si trova una cucina aperta su sala pranzo e soggiorno con camino, oltre a wc doccia e wc bagno e due camerette. Da questo piano si può accedere da due entrate separate.
Al 1° PIANO vi sono 4 camere ed un piccolo studio.
Completa la parte abitabile un ulteriore PIANO MANSARDATO con camera ed un salottino.
A circa 100 metri dal rustico, é dislocato un comodo ed ampio parcheggio pubblico. E' permesso comunque effettuare operazioni di carico/scarico direttamente davanti la casa.
Da Blenio si raggiunge in 5 minuti d'auto il paese di Olivone, dove ci sono negozi di alimentari, bar/ristoranti ed altri negozi vari, tra cui anche il noleggio di sci o mountain bike, essendo il paese ben frequentato tutto l'anno da turisti. Infatti a circa 10-15 minuti si raggiunge la stazione sciistica per sci di fondo a Campra e per il passo del Lucomagno ci vogliono altri 10 minuti d'auto. L'accesso autostradale per Bellinzona é situato a Biasca, a circa 20 minuti da Olivone e tutta la tratta é servita dagli Autopostali.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
GV/16979
450'000.-
Stabio, 6855, 24.07.2026
TERRENO EDIFICABILE DI 705 MQ IN ZONA MONTALBANO A STABIO
Nel comune di Stabio, nella zona residenziale più pregiata di Montalbano, immerso nel verde e con bellissima vista aperta, proponiamo la vendita di un terreno di 705 mq, dalla quale si può ricavare una villetta di circa 190-200 mq abitabili.
La parcella é frutto di un progetto di scorporo da un terreno eccedente in esubero di una villa. Vi sono diverse possibilità di frazionamento, che comunque non cambieranno la sostanza, ma che prevedono due diverse misure per il nuovo lotto in formazione : la prima ipotesi realizza una parcella di 705 mq, mentre l'altra di 630 mq.
I dettagli conclusivi potranno essere discussi e perfezionati con l'aspirante acquirente, per venire incontro alle sue esigenze.
Ai potenziali acquirenti che si annunciano verranno inviate le planimetrie delle bozze del progetto di frazionamento.
Un'occasione unica per costruire la propria casa in questo pregiato terreno, a prezzo sostenibile.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
GV/16990
565'000.-
Ligornetto, 6853, 24.07.2026
RENT TO BUY - ELEGANTE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A LIGORNETTO
Moderno appartamento di 4.5 locali di 109 mq interni, con giardino esclusivo di 278 mq, inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto. Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall'accesso autostradale per Lugano e/o Milano.
Il nuovo edificio, composto da sole 5 unità, è tecnologicamente all'avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all'impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.
Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all'immobile.
All'unità si accede con ascensore o vano scale dal piano autorimessa, mentre l'entrata principale della palazzina é posta al PT, dotata di apposito accesso per i disabili.
L'appartamento (PPP2) é composto da ingresso, cucina aperta sulla zona pranzo, luminoso soggiorno dalla quale si può accedere su una terrazza e giardino di pertinenza.
Attraverso un disimpegno si giunge nella zona notte, dove insistono una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere servite da un bagno doccia.
Dal computo complessivo, comprensivo di cantina e terrazza e giardino di pertinenza di 278 mq, la superfice computabile commerciale ammonta a 147.90 mq.
Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.
Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35'000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina.
Disponibili in questa residenza altri tagli di 2.5, 3.5 e 4.5 locali e un'attico.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
GV/17409
845'000.-
Ligornetto, 6853, 24.07.2026
ACCOGLIENTE E MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO A LIGORNETTO
Ligornetto, bel paese del mendrisiotto, immerso nel verde della natura e soleggiato, servito da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a 2 Km dall'accesso autostradale per Lugano e/o Milano, proponiamo la vendita di 5 nuovi appartamenti attualmente in fase di completamento.
Il nuovo edificio di sole 5 unità abitative, é tecnologicamente all'avanguardia e destinato a durare nel tempo, grazie ai materiali pregevoli impiegati nella costruzione che garantiranno un notevole risparmio energetico.
Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all'immobile.
La palazzina é disposta su 3 livelli:
Al PT esistono due appartamenti, un 4,5 locali dalla superficie di 109 mq dotato di un bel giardino, ed un 2,5 locali di 79 mq, anch'esso con giardino.
Come si evince dai piani, l'appartamento 2,5 (PPP 1) é composto da atrio ingresso, wc doccia, cucina americana aperta su sala pranzo e soggiorno, camera matrimoniale con bagno en-suite.
Con il computo della terrazza, cantina e giardino in uso esclusivo di 144 mq, la superficie commerciale di questo 2,5 locali é di 109 mq.
Prezzo CHF 595'000, 1 posto auto esterno scoperto, é acquistabile separatamente a CHF 20'000.
Il 4,5 locali (PPP2) é composto da wc doccia, cucina americana affacciata sulla zona pranzo e soggiorno dalla quale si accede direttamente a un bel giardino di 278 mq, 2 camere, 1 camera matrimoniale con bagno padronale.
Questo appartamento dispone di una generosa cantina e giardino di pertinenza esclusiva, il computo dei mq commerciali é di 147 mq e il tutto viene proposto a CHF 845'000, oltre a CHF 35'000 per 1 posto nell'autorimessa (2 disponibili per questa PPP).
Al 1° piano esistono 2 appartamenti di 3,5 locali (PPP 3 e PPP 4), entrambi con una metratura generosa di 94 mq, escluse terrazze e cantine.
Gli appartamenti seguono lo stesso stile, di una cucina aperta sulla sala pranzo e soggiorno dalla quale si accede ad un grazioso terrazzo, un wc doccia, 1 camera singola ed 1 camera matrimoniale con proprio bagno padronale.
La superficie commerciale computata è di 105 mq ed il prezzo offerto é di CHF 610'000 ciascuno.
A disposizione 2 posti auto nell'autorimessa per ciascun appartamento, a CHF 35'000 cadauno.
All'ultimo piano troviamo un unico grande attico (PPP 5) di 158 mq di superficie abitativa dalla quale si può accedere direttamente con lift dal piano autorimessa, quindi molto comodo anche per eventuali persone disabili.
L'appartamento é composto da atrio ingresso, wc ospiti, cucina e sala pranzo, ampio soggiorno che conduce a grande terrazza di circa 30 mq, piccolo ripostiglio, 2 camere servite da 1 wc, 1 camera matrimoniale ed ulteriore wc.
Da questa camera si accede anche ad altra grande terrazza di 30 mq circa, unita all'altra terrazza.
Dal computo dei mq con cantina e terrazze risulta una superficie commerciale di 199 mq.
Il prezzo é di 1'195'000, disponibili 2 posti interni a CHF 35'000 cadauno.
Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo, a prezzi sostenibili.
Si consiglia una visita in loco previo appuntamento.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
GV/17065
595'000.-
Breno, 6937, 24.07.2026
NUOVA CASA DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO E DEPENDANCE A BRENO
Bellissima casa di 3.5 locali e ca. 107 mq lordi di nuova costruzione, un'abitazione moderna e funzionale, pensata per chi cerca grande comfort e alta qualità ed un design unico.
La distribuzione degli spazi è razionale: un ampio soggiorno open-space con cucina attrezzata, con piano cottura ad induzione, lavastoviglie e forno autoventilato, una zona molto luminosa con accesso diretto alla terrazza con vista aperta sui monti, da cui è possibile accedere attraverso delle scale al giardino.
Salendo di un piano troviamo una grandissima camera matrimoniale, oltre ad un ampio bagno finestrato con grande doccia.
Scendendo nuovamente al PIANO TERRA, si trova un ulteriore ampio ed elegante locale con armadi a muro e lavanderia privata, una grande camera doppia con ampie vetrate e accesso diretto al giardino ed un bagno con vasca.
Tutti i pavimenti sono in parquet e gli infissi in legno con tripli vetri.
Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-aria garantisce un clima interno piacevole in ogni stagione, abbinato a un elevato risparmio energetico.
La casa è dotata di fibra ottica, Wi-Fi, TV via cavo, tende oscuranti e vetri anti-sfondamento, per un ambiente sicuro e sempre connesso.
La porta blindata e la lavanderia in casa con attacchi per lavatrice completano le dotazioni, insieme a finiture di pregio che esaltano lo stile contemporaneo.
Un'occasione unica per entrare in una proprietà di nuova generazione, senza spese di manutenzione immediate, libera e pronta da vivere secondo i tuoi gusti.
Completano la proprietà due posteggi esterni comunali assegnati, inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
MB/17888
730'000.-
Arbedo, 6517, 24.07.2026
SPLENDIDA CASCINA 6.5 CON STUPENDA VISTA APERTA AD ARBEDO
Affascinante proprietà di montagna composta da due cascine indipendenti, per un totale di ca. 170 mq lordi, situata su un fondo unico di 608 mq nella splendida zona dei Monti della Tagliata ad Arbedo (795 m.s.l.m.). Ideale come residenza secondaria, perfetta per vivere l'estate immersi nella natura. La proprietà, costruita nel 1970 e ristrutturata nel tempo, è raggiungibile in auto e dista solo 15 minuti dal centro di Arbedo.
Acquistabile SOLO come RESIDENZA SECONDARIA o CASA DI VACANZA;
Nessuna possibilità di conversione in residenza primaria.
La proprietà è così disposta:
CASCINA 1 (ca. 60 mq):
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia.
Al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta singola comunicante, oltre a un balcone con vista aperta sulla natura circostante.
CASCINA 2 (ca. 80 mq):
Al piano rialzato troviamo un soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e balcone.
Al primo piano la zona notte dispone di una camera matrimoniale, una camera singola e un altro balcone.
Al piano mansardato è presente una ulteriore camera singola.
All'esterno della proprietà troviamo un grande piazzale in comune con grill e tavoli in pietra. Inoltre 2 legnaie ed un locale tecnico.
La proprietà è in buone condizioni ed è stata mantenuta con cura. Il riscaldamento è a legna tramite stufe.
L'impianto elettrico funziona esclusivamente con un sistema fotovoltaico autonomo con accumulo (non esiste quindi un allacciamento diretto alla rete elettrica), mentre l'approvvigionamento idrico è disponibile solo nei mesi estivi, da maggio a settembre, grazie al collegamento diretto con una sorgente di montagna.
I serramenti sono in legno con vetro singolo.
In pochi minuti d'auto è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità ad Arbedo, come scuole, banca, posta, negozi e farmacia.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, contatto diretto con la natura e un'esperienza autentica in una zona panoramica e soleggiata. Perfetta per famiglie o coppie che desiderano un'oasi estiva privata, lontana dal caos cittadino ma facilmente accessibile.
Completa la proprietà un piazzale esterno dove è possibile posteggiare 2 automobili.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
AP/7462
250'000.-
Camignolo, 6803, 24.07.2026
MODERNO ED AMPIO 4.5 LOCALI CON FINITURE DI PREGIO A RIVERA
In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Camignolo, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 4.5 locali, di recente costruzione (2023), pronto da abitare e pensato per offrire il massimo comfort abitativo.
L'immobile, con una superficie di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza panoramica di 10 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una piacevole vista aperta sul verde e sulle montagne.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole ideali per bambini, ospiti o studio e due moderni bagni con doccia, di cui uno con finestra e bidet e l'altro predisposto per lavanderia privata con attacchi per colonna lavasciuga.
L'appartamento è dotato di finiture moderne e tecnologie all'avanguardia quali impianto domotico gestibile da tablet già installato al muro o il proprio smartphone; riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari; aria condizionata in ogni locale; tapparelle elettriche e tende oscuranti; videocitofono; fibra ottica; cucina moderna con piano cottura a induzione e lavastoviglie.
L'esposizione a Sud/Est garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.
Completano la proprietà una cantina privata di circa 10 mq, un deposito biciclette condominiale e 6 parcheggi al prezzo di uno (CHF 50'000.-) disposti nel seguente modo:
1 parcheggio esterno scoperto;
2 parcheggi in autorimessa in fila con colonnina di ricarica per auto elettriche;
3 parcheggi in autorimessa ideali per city car.
La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla vicinanza immediata ad asilo, scuole elementari e scuole medie. Nelle vicinanze si trovano inoltre splendidi percorsi naturalistici, sentieri immersi nel verde e una piacevole zona lungo il fiume, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante la bella stagione.
Non lasciatevi sfuggire questa esclusiva opportunità abitativa: una soluzione moderna, elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
NS/17736
820'000.-
Bosco Luganese, 6935, 23.07.2026
ESCLUSIVO ATTICO 4.5 LOCALI SU 2 LIVELLI A BOSCO LUGANESE
A Bosco Luganese, a soli 10 minuti dal centro di Lugano, in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 4.5 locali di circa 190 mq, situato al secondo e ultimo piano di un'elegante residenza in fase di edificazione secondo i massimi standard costruttivi.
L'immobile sarà consegnato nella primavera del 2027 e offre sin d'ora la possibilità di prenotazione, consentendo agli acquirenti di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture e materiali di pregio da un capitolato di alto standing, creando così una dimora unica e perfettamente rispondente alle proprie esigenze.
Progettato per garantire elevati standard abitativi, privacy e luminosità, l'attico si sviluppa su due livelli.
La zona giorno accoglie un ampio open space di oltre 40 mq dedicato al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina con moderna isola attrezzata.
Grandi vetrate collegano gli ambienti alla magnifica terrazza coperta e agli spazi esterni per complessivi circa 50 mq, ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi conviviali e per godere della tranquillità del contesto naturale.
La zona notte principale comprende una raffinata suite padronale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno completo con locale lavanderia.
Una comoda scala interna conduce all'ampio soppalco di circa 70 mq, uno spazio estremamente versatile che ospita una terza camera, una cabina armadio, una zona studio e un generoso bagno con vasca, creando un ambiente riservato e indipendente.
Le finiture saranno di elevata qualità: serramenti in PVC o alluminio con tripli vetri ad alte prestazioni energetiche, pavimenti in parquet o gres porcellanato di prima scelta, sanitari e cucina personalizzabili secondo le preferenze dell'acquirente.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Il riscaldamento e il raffrescamento saranno garantiti da una moderna termopompa aria-acqua con distribuzione tramite serpentine a pavimento, assicurando una temperatura uniforme in ogni ambiente durante tutto l'anno e consumi contenuti.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, immerso nella natura ma perfettamente collegato a Lugano e ai principali servizi.
Gli ampi spazi, la distribuzione intelligente degli ambienti e la qualità costruttiva la rendono ideale per chi ricerca una residenza prestigiosa lontana dal traffico cittadino.
L'investimento è ulteriormente valorizzato dalla posizione ricercata, dal favorevole moltiplicatore fiscale del comune e dalle eccellenti prospettive di rivalutazione immobiliare nel medio-lungo termine; è inoltre acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA.
Completano la proprietà una spaziosa cantina e due comodi posti auto in autorimessa, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
ER/17760
1'610'000.-
Biasca, 6710, 23.07.2026
NUOVO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI IN EDIFICAZIONE A BIASCA
Proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 2.5 locali a Biasca, con una superficie lorda di circa 45 mq, situato al secondo piano di una moderna palazzina di cinque livelli, la cui ultimazione è prevista nel 2026.
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina moderna a vista ed accesso diretto al terrazzo di 11mq, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per chi cerca comfort e praticità in un ambiente contemporaneo. La zona notte comprende una camera da letto accogliente, mentre il bagno è dotato di doccia e rifiniture moderne.
Dal terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto vi è l'accesso alla lavanderia privata interna di 8 mq, un valore aggiunto che garantisce comodità e indipendenza nella gestione quotidiana.
Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è dotato di infissi in alluminio con tripli vetri, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è alimentato tramite teleriscaldamento, con distribuzione del calore attraverso serpentine a pavimento, per un comfort abitativo uniforme ed efficiente dal punto di vista energetico.
Inserito in un contesto strategico e ben servito, vicino a scuole, negozi, stazione e principali collegamenti, l'immobile unisce tranquillità residenziale e comodità, a pochi minuti da tutti i servizi.
Completano l'offerta una cantina ed un comodo posteggio in autorimessa dal valore di 30'000.- CHF, escluso dal prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
FGS/17095
320'000.-
Riva San Vitale, 6826, 23.07.2026
AFFARE - PROGETTO PER 6 UNITA' CON LICENZA A RIVA SAN VITALE
Nel cuore del pittoresco nucleo storico di Riva San Vitale, a soli 50 metri dal lago, dai posteggi comunali e dal nuovo Denner, proponiamo in vendita un'interessante casa di nucleo di inizio '900 da ristrutturare con una superficie utile lorda di circa 350 mq.
L'immobile si sviluppa su quattro piani e rappresenta un progetto di grande potenziale, con la possibilità di realizzare sei accoglienti appartamenti di cui 2 previsti con destinazione a residenza "secondaria" occasione più unica che rara in un contesto di nucleo, ideali sia per essere messi a reddito sia per una rivendita redditizia dopo la ristrutturazione.
La proprietà dispone già di una licenza edilizia approvata in via definitiva, rendendo l'investimento ancora più interessante per chi desidera partire rapidamente con i lavori. Il progetto prevede inoltre l'installazione di un impianto di riscaldamento a gas, garanzia di efficienza e praticità nella gestione futura degli appartamenti.
La posizione è davvero unica e privilegiata: immersa nella tranquillità del nucleo, ma a pochi passi da ogni comodità e dal lungolago, questa casa gode di un contesto suggestivo e tipicamente ticinese, perfetto per chi cerca il fascino delle costruzioni d'epoca da riportare a nuova vita.
La vicinanza ai servizi, ai posteggi comunali e alle aree commerciali rende l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista locativo, con ottime prospettive di redditività a lungo termine.
Un'opportunità rara e di grande valore per investitori, costruttori o privati che desiderano valorizzare un immobile dal grande fascino storico e architettonico, in una delle posizioni più ricercate e apprezzate della zona, a due passi dal lago e in un contesto di autentica bellezza.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
FGS/16782
500'000.-