VERSATILE PROPRIETÀ AZIENDALE CON LOGISTICA, UFFICI,

Su richiesta

11.08.2026, su homegate.ch

6221, Rickenbach LU

Tradotto automaticamente

Posizione / Ubicazione
In Stöckenstrasse 5 a Rickenbach LU si presenta un versatile immobile aziendale che unisce produzione, logistica, magazzino, amministrazione e abitazione sotto un unico tetto. L'oggetto è stato utilizzato per anni come sede di produzione e logistica e convince per una struttura edilizia ben studiata, un'infrastruttura moderna e un'eccellente raggiungibilità.
Le ampie sale offrono condizioni ottimali per aziende di logistica, commercio, produzione e industria. Alti soffitti, ampie campate, aree di lavoro luminose, diverse zone di carico/scarico e ampie aree di manovra consentono un flusso operativo efficiente. L'immobile è completato da un funzionale settore uffici con sale riunioni, aree relax e locali sociali, nonché da un appartamento aziendale completamente integrato al piano superiore.
Un elemento di particolare rilievo è il magazzino frigorifero già integrato, che può essere acquisito insieme alla tecnologia di refrigerazione esistente previo accordo. Esiste inoltre la possibilità di acquisire magazzini ad alta scaffalatura, impianti di scaffalatura e altre attrezzature aziendali, permettendo così di continuare l'attività senza grandi investimenti.
Questa rara combinazione di superfici per magazzino, produzione, ufficio e abitazione rende l'immobile una sede aziendale attraente con un potenziale di sviluppo a lungo termine.

I VOSTRI VANTAGGI A COLPO D'OCCHIO
Generale
- Versatile immobile aziendale
- Immediatamente operativo
- Stato di conservazione molto curato
- Possibilità di utilizzo flessibile
- Ampia superficie del terreno
- Numerosi parcheggi esterni
- Buone possibilità di ampliamento e sviluppo
Produzione & Logistica
- Ampia sala di produzione
- Magazzino ad alta scaffalatura
- Diverse aree di stoccaggio
- Magazzino frigorifero integrato
Tecnologia di refrigerazione presente
- Diverse rampe di carico e scarico
- Ampie aree di manovra
- Sale adatte all'uso di carrelli elevatori
- Sale con lucernari
- Elevati carichi utili e ampie campate

Ufficio & Amministrazione
- Ricevimento rappresentativo
- Diverse superfici per uffici
- Sale riunioni
- Sala relax
- Guardaroba
- Servizi igienici
- Collegamento diretto tra ufficio e produzione
Appartamento aziendale
- Completo appartamento aziendale al piano superiore
- Ideale per proprietari, direttori aziendali o custodi
- Percorsi brevi e massima flessibilità

L'immobile si trova nel consolidato zona commerciale di Rickenbach LU, un comune economicamente forte nel Mittelland di Sursee. L'eccellente collegamento stradale consente percorsi brevi verso le principali regioni economiche della Svizzera. L'autostrada A2 è raggiungibile in pochi minuti di auto e collega in modo ottimale la sede con Lucerna, Zurigo, Basilea, Berna e Zugo.
La combinazione di posizione centrale, infrastruttura professionale e possibilità di utilizzo flessibile rende questo immobile particolarmente attraente sia per gli utilizzatori finali che per gli investitori.
Adatto, tra gli altri, per:
Aziende di logistica
Imprese di produzione
Industria alimentare
Commercio di bevande
Logistica refrigerata e surgelata
Commercio all'ingrosso
E-commerce
Farmaceutica e tecnologia medica
Imprese di imballaggio
Aziende di montaggio
Ingegneria meccanica
Aziende di servizi tecnici
Sede centrale aziendale con produzione e magazzino
Consegna: Previo accordo.