Spazi commerciali/produzione in affitto a Ursenbach

74 952.- al mese

24.09.2026, su homegate.ch

4937, Ursenbach

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Proprietà commerciale polivalente con circa 6'246 m² di spazio utilizzabile a Ursenbach - ideale per le aziende di produzione, le aziende di logistica e le società con necessità di spazi di produzione, magazzino e uffici combinati.

Gli spazi sono distribuiti sul fabbricato principale di circa 4'467 m² e sul fabbricato principale di circa 1'779 m². L'offerta è completata da spazi di spedizione di circa 443 m² e da una rampa di circa 267 m². Ciò fornisce alla proprietà buone premesse per flussi di merci efficienti e processi operativi chiaramente organizzati.

· Spazi di produzione, magazzino e uffici con possibilità di utilizzo flessibili
· Ponti mobili per la movimentazione dei materiali
· Carico al pavimento fino a 2'000 kg/m²
· Annesso di spedizione con ingresso e uscita separati per i camion
· Ascensore di merci nel fabbricato principale e due ascensori in totale
· Sistema fotovoltaico e stazione di ricarica per veicoli elettrici

L'edificio, costruito nel 1990, sarà rinnovato nel 2026 e è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio. La combinazione di capannoni, aree di uffici, infrastrutture di ponti mobili e spazi di spedizione consente distanze corte e favorisce un funzionamento senza problemi. Il sistema fotovoltaico esistente e la stazione di ricarica per veicoli elettrici creano condizioni aggiuntive per un sito aziendale moderno e efficientemente organizzato.

L'affitto netto è di CHF 125 per m² e per anno per gli spazi commerciali e di uffici. I posti auto esterni possono essere affittati per CHF 50 per mese. La disponibilità è su accordo. La proprietà si trova sulla Hauptstrasse 141 a 4937 Ursenbach e offre un ambiente funzionale, rurale-industriale nella regione di Oberaargau. Langenthal è a circa 10 km, Huttwil è raggiungibile in circa 6-7 km. La stazione ferroviaria di Kleindietwil è a circa 3 km e è collegata dal Bürgerbus nei giorni feriali.