In affitto: Spazio commerciale polivalente con corrente

Su richiesta

13.08.2026, su homegate.ch

9477, Trübbach

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Spazio commerciale polivalente con corrente trifase e aria compressa
Situato in un'area facilmente accessibile al Fährhüttenstrasse 21 a Trübbach, affittiamo spazi commerciali attraenti e polivalenti con accordo. Gli spazi commerciali polivalenti e ben mantenuti offrono condizioni ottimali per le aziende di produzione, assemblaggio, tecnologia o servizi. Grazie all'infrastruttura funzionale e alla disposizione flessibile delle stanze, gli spazi possono essere adattati individualmente alle diverse esigenze aziendali.
Gli spazi sono particolarmente adatti alle aziende dei settori della produzione, dell'elettrotecnica, dell'assemblaggio, dello sviluppo o dell'industria leggera.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
· Progettazione del piano flessibile grazie a pareti mobili
· Spazi luminosi e accoglienti con un'atmosfera di lavoro piacevole
· Bella vista e ambiente tranquillo
· Cucina con sala da pranzo per i dipendenti e le pause
· Ascensore per il personale con accesso diretto alla superficie affittata
· Connessione trifase e linee di aria compressa già disponibili
· Facciate di finestre parzialmente apribili, ideali per l'installazione o il trasporto di macchine e sistemi più grandi
· Ascensore paternoster pratico per il trasporto efficiente delle merci e dei materiali
· Spazi di stoccaggio supplementari disponibili nel seminterrato
· Posti auto esterni possono essere affittati secondo le esigenze
È possibile affittare l'intero piano di circa 338 m² o utilizzare spazi o stanze individuali in modo flessibile. Ciò rende gli spazi adatti alle aziende stabilite così come alle piccole imprese, alle start-up o alle utilizzazioni legate a progetti.
Le condizioni di affitto sono negoziate individualmente in base alla durata del contratto e alle esigenze di spazio. Il canone di affitto atteso è di CHF 140.-/m² all'anno e offre un rapporto prezzo-prestazione attraente per gli spazi commerciali polivalenti con infrastruttura esistente.
Poiché la proprietà è optata, l'imposta sul valore aggiunto sul canone di affitto può essere richiesta nel quadro della detrazione dell'imposta sugli input. Le aziende beneficiano così di vantaggi fiscali supplementari.
Saremmo lieti di mostrarvi le numerose possibilità di utilizzo di questo spazio commerciale interessante durante una visita sul posto.
Per favore inviateci una richiesta di portale per una visita della proprietà.