160 m² Posizione di successo - Spazio commerciale

810 000.-

09.06.2026, su homegate.ch

6033, Buchrain

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Moderno. Visibile. Versatile. Questo spazio commerciale quasi nuovo al piano terra offre condizioni ideali per le aziende, gli studi, i fornitori di servizi, le agenzie, gli studi o i negozi che valorizzano una presenza rappresentativa e un'accessibilità eccellente.
L'edificio moderno del 2024 colpisce per la sua architettura di alta qualità, le ampie facciate vetrate e una superficie utilizzabile di circa 160 m². Grazie alla progettazione aperta, le stanze possono essere adattate individualmente a diversi concetti aziendali.
I grandi spazi vetrai non forniscono solo un ambiente di lavoro piacevole con molta luce naturale, ma aumentano anche la visibilità della vostra azienda per i clienti e i visitatori.
Un vantaggio particolare è la posizione a Buchrain. Il comune è uno dei luoghi economici e residenziali più richiesti dell'agglomerato di Lucerna. Le aziende traggono beneficio dalla vicinanza alla città di Lucerna, dalla rapida connessione all'autostrada A14 e da una popolazione in costante crescita nel bacino di utenza diretto. Ciò crea condizioni attraenti per i servizi, la salute, la consulenza e le vendite.
Se si tratta di sede aziendale, studio, centro di consulenza, studio o area di vendita - questa unità commerciale moderna combina un'infrastruttura di alta qualità con una posizione orientata verso il futuro. Un'opportunità rara per gli occupanti proprietari e gli investitori di posizionarsi a lungo termine in uno dei luoghi più dinamici della regione di Lucerna.
Questa offerta Nova Casa include:
· Spazio commerciale nuovo in un edificio di alta qualità del 2024
· Circa 160 m² di superficie utilizzabile in modo flessibile per ufficio, studio, showroom o attività di servizio
· Posizione al piano terra rappresentativa con visibilità eccellente
· Facciate vetrate spaziose, dal pavimento al soffitto, per un ambiente di lavoro luminoso e accogliente
· Progettazione di stanza flessibile per una realizzazione individuale del vostro concetto aziendale
· Cucina moderna di alta qualità nello spazio commerciale
· Costruzione certificata Minergie con tecnologia di edificio efficiente in termini di energia
· Clima di stanza piacevole e norma di costruzione sostenibile
· Accessibile alle persone con disabilità e alle sedie a rotelle
· Installazioni sanitarie condivise e doccia per uso condiviso
· Terrazza sul tetto attraente per uso condiviso - ideale per le pause, le riunioni informali o gli scambi con altre aziende nell'edificio
· Fermata dell'autobus direttamente davanti all'edificio
· Distanze brevi fino a Lucerna e connessione rapida all'autostrada A14
· Tre posti auto sotterranei esclusivi
· Un posto auto esterno esclusivo
· Lugar economico e residenziale attraente con un bacino di utenza in crescita
· Onorario di mediazione esclusivo
· Proprietà invece di affitto - sicurezza di pianificazione a lungo termine e investimento sostenibile per la vostra azienda
Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!
Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.
Ci rallegriamo di incontrarvi.