Spazio di ufficio e commerciale attraente (625 m2) con

7 032.- al mese

14.04.2026, su homegate.ch

6014, Lucerna

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In una posizione ben collegata a Luzern-Littau, questo spazio di ufficio e commerciale spazioso e polivalente di circa 625 m2 vi aspetta. La proprietà colpisce per la sua progettazione luminosa e aperta e offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano la flessibilità, l'accessibilità e un ambiente di lavoro piacevole.

Posizione ideale per il vostro successo
La proprietà si trova in una posizione centrale con un'infrastruttura eccellente. Servizi commerciali, servizi e un supermercato Coop sono situati direttamente nel e accanto all'edificio. Grazie alla connessione di autobus, potete raggiungere la stazione di Luzern in circa 15 minuti. Il casello autostradale A2 (Luzern-Kriens o Emmen-Süd) è raggiungibile in circa 5 minuti.

Spazi flessibili - utilizzabili individualmente
La superficie spaziosa può essere adattata in modo ottimale alle vostre esigenze e si presta a diversi usi:

· Spazi di ufficio e servizi
· Uso commerciale o di produzione
· Concetti creativi o di svago
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

· Circa 625 m2 di superficie contigua
· Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre
· Divisione di stanze flessibile (spazio aperto o uffici individuali possibili)
· Altezza di stanza di circa 2,50 m a 2,90 m
· Servizi igienici propri
· Cucina ben attrezzata
· Vista attraente sul verde
· Posizione centrale nel quartiere stabilito di Littau/Luzern
· Fermata del trasporto pubblico direttamente davanti alla casa
· Stazione di servizio direttamente accanto
· Coop e bistro nello stesso edificio
· Ambiente rappresentativo con aspetto professionale
· Visibilità elevata per la vostra azienda
· Uso flessibile per diversi modelli di business
Progettato e funzionale in modo ottimale

· Ascensore di merci con capacità di 2000 kg
· Consegna via rampa
· Uso condiviso della rampa LKW e dell'ascensore di merci
· Spazi di stoccaggio disponibili in opzione
Parcheggio

· Posti di parcheggio PW: CHF 60,00 al mese
· Posti di garage: CHF 120,00 al mese (incluso CHF 7,00 di acconto)
· Entrambe le opzioni sono disponibili immediatamente
Condizioni di locazione

· Affitto netto: CHF 115,00 al m2 all'anno
· Spese di gestione: circa CHF 20,00 al m2 all'anno
· IVA in aggiunta
Contatto
Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta.