Occasione rara con potenziale di sviluppo a lungo termine

2 800 000.-

13.08.2026, su homegate.ch

6235, Winikon

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Villa di campagna con opzione di acquisto di lotti vicini (4 601 m2)

Questa proprietà convince non solo per la sua posizione attraente e il suo fascino, ma anche per una possibilità di espansione rara. I lotti adiacenti n. 548 con 2 377 m² e n. 391 con 2 224 m² possono essere acquistati in aggiunta (vedi piano allegato).
L'acquisto di questi lotti consente al futuro proprietario di garantire l'ambiente non costruito e il carattere speciale della proprietà a lungo termine. Allo stesso tempo, i lotti hanno un potenziale di futuro interessante: nel contesto di una revisione prossima del piano di occupazione del suolo, esiste la possibilità che le aree siano nuovamente zonizzate.
I lotti sono offerti a un prezzo di 200 CHF al m² e aprono così una prospettiva attraente per gli acquirenti con un orizzonte a lungo termine.
Un'occasione rara di combinare vita, preservazione del valore e potenziale di sviluppo possibile in una posizione di primo piano.

villa di campagna a Winikon (comune di Triengen) offre un ambiente di vita eccezionale su un terreno impressionante di 2 171 m². La superficie abitabile di 387,6 m² è distribuita su 7 locali e offre molto spazio per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa.

Cosa potete aspettarvi
· Ottima sostanza di costruzione e stato molto ben mantenuto > Nessun bisogno di investimenti

· Ambienti di vita e di pranzo spaziosi e luminosi con soffitti alti e camino elegante

· Cucina moderna e ben attrezzata con grande isola

· Area di benessere privata con piscina e cantina di vini esclusiva

· Più terrazze e balconi con una vista magnifica sulla campagna circostante

· Ambiente curato con fontana e padiglione

Posizione
· La proprietà è situata in un luogo tranquillo e soleggiato, in un ambiente rurale, e offre molta privacy. Il terreno spazioso è circondato da terreni agricoli.

· I collegamenti autostradali Sursee A2, Dagmersellen A2 o Kölliken A1 sono a pochi minuti di auto.

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Idea di prezzo per la villa di campagna: 2,8 milioni di CHF
Opzione di acquisto di lotti vicini: 200,00 CHF/m2