MONTE CASTELLO - FANTASTICA PROPRIETÀ CON ANNESSO

3 400 000.-

01.07.2026, su homegate.ch

6110, Wolhusen

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In una splendida posizione esposta a sud a Wolhusen, vi attende una proprietà davvero speciale, caratterizzata da grande fascino, ampi spazi e interessanti possibilità di utilizzo. Su un terreno di 1.852 m², l'abitare elegante, uno stile di vita vicino alla natura e interessanti opportunità di rendita si uniscono in un pacchetto complessivo eccezionale.

La casa principale offre un ampio appartamento di 7,5 locali con circa 166 m² di superficie abitabile. L'arredamento rustico con muratura a vista ed elementi in legno crea un'atmosfera calda e accogliente. Un accogliente camino nel soggiorno, così come la cucina semiaperta con frontali lavorati, elemento bar e un ulteriore fornello a legna, sottolineano il carattere unico della casa. La camera da letto padronale con struttura in legno a vista e cabina armadio integrata trasmette una sensazione di particolare comfort.

Inoltre, la proprietà dispone di tre invitanti appartamenti indipendenti con una superficie abitabile totale di 92 m², attualmente affittati con successo e che generano interessanti redditi supplementari. L'oggetto si presta quindi idealmente per l'abitazione multigenerazionale, per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o come investimento ad alta redditività.

L'ampia gamma di locali secondari, che comprende un'officina, un ripostiglio su due livelli, una cantina, un locale tecnico e una lavanderia, offre comfort aggiuntivo e molto spazio per riporre oggetti.

Anche l'area esterna incanta: circa 110 viti della varietà "Cabernet Monte Castello" conferiscono alla proprietà un tocco mediterraneo. Diversi posti a sedere in giardino, due balconi, un'ampia area prativa, una piazza e un casotto da giardino separato creano numerose possibilità di relax e divertimento.

Con una superficie utile totale di 334 m², diversi parcheggi all'aperto e una combinazione unica di qualità abitativa, natura e potenziale di rendita, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nella regione di Wolhusen.
Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché possibilità di visita, sono disponibili all'indirizzo: de/immobilien/26-00142

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