Visione di villa esclusiva in una zona residenziale molto richiesta di Meggen con vista sul lago

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05.08.2026, su homegate.ch

6045, Meggen

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In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Meggen, si presenta un'opportunità rara di realizzare una residenza privata eccezionale con ampi spazi di vita, un'architettura senza tempo e un alto livello di qualità della vita.La visione di villa combina l'eleganza moderna con un design caldo e naturale. Le ampie facciate in vetro creano ambienti inondati di luce e transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. Gli spazi di vita aperti, una cucina rappresentativa e degli spazi di ritiro progettati con cura trasmettono un senso di vita esclusiva e offrono molto spazio per l'individualità.I materiali naturali, i toni di colore caldi e un linguaggio architettonico chiaro caratterizzano il carattere della villa possibile. Le ampie terrazze e gli spazi esterni progettati in modo individuale creano un rifugio privato per le ore rilassate e i momenti speciali.Progetto di villa chiavi in mano, compreso il terreno e le infrastruttureIl prezzo obiettivo non vincolante di 13 000 000 CHF comprende l'acquisto del terreno, il suo sviluppo e la costruzione chiavi in mano di una villa di alta qualità.L'ambito di intervento definitivo sarà determinato sulla base di una pianificazione individuale, di una descrizione di costruzione dettagliata e di un contratto di lavori. Poiché non esiste un vincolo architettonico, l'acquirente è fondamentalmente libero di scegliere lo studio di architettura e la progettazione architettonica. Ciò consente di creare una residenza privata individuale che è adattata ai desideri personali, alle abitudini di vita e alle esigenze dei futuri proprietari.Posizione e potenziale di sviluppo<ul><li>Quartiere residenziale preferito e soleggiato di Meggen</li><li>Ambiente di vita tranquillo e di alta qualità</li><li>Residenza privata ampia e progettata in modo individuale</li><li>Altezza di costruzione consentita di fino a 11 metri</li><li>Superficie di costruzione possibile di circa 240-320 m² per piano</li><li>Superficie lorda di pavimento possibile di circa 650-900 m²</li><li>Superficie abitabile possibile di circa 520-760 m²</li><li>Nessun vincolo architettonico</li></ul>L'edificio residenziale esistente sulla proprietà sarà smontato e eliminato in modo professionale nell'ambito della realizzazione pianificata. I costi corrispondenti sono già inclusi nel prezzo obiettivo.lungo il confine est della proprietà, il confine forestale statico e le norme di distanza forestale applicabili devono essere presi in considerazione.Prezzo obiettivo non vincolante 13 000 000 CHFIl prezzo obiettivo si basa sulle ipotesi attuali per l'acquisto del terreno, lo sviluppo e la realizzazione chiavi in mano della visione di villa presentata. Il prezzo totale definitivo dipende dalla pianificazione concreta, dall'ambito di intervento convenuto, dall'esecuzione, dalla materializzazione, dalle esigenze ufficiali e dai desideri individuali dell'acquirente.Nota importante Le viste interne ed esterne presentate sono non vincolanti, create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e servono solo a scopo di illustrazione.Le immagini non mostrano un progetto di costruzione esistente o definitivamente pianificato o approvato. L'architettura, la disposizione degli ambienti, le superfici, l'attrezzatura, la vista e la progettazione dell'ambiente sono esemplificative e possono differire dalla realizzazione successiva.Tutte le informazioni relative alla costruzione, all'utilizzo e alla superficie abitabile possibile sono non vincolanti e non costituiscono una garanzia. La fattibilità definitiva deve essere verificata dall'acquirente, dai specialisti corrispondenti e dalle autorità competenti. La realizzazione del progetto di costruzione è soggetta a un permesso di costruire vincolante.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi i documenti di proprietà e di pianificazione disponibili e di spiegarvi le possibilità di questa visione di villa eccezionale in una conversazione personale.