Haus in Südfrankreich: Liebe auf den ersten Blick

330 000.-

Oggi 09:08

6414, Oberarth

Wir verkaufen unser wunderbares, renoviertes Ferienhaus in Südfrankreich
(Departement du Gard, 30360 Ners)

Der ursprüngliche Steinbau stammt aus der Zeit um ca. 1800, wie die meisten
anderen Häuser im Kern des Dorfes Ners, und hat uns durch seine geniale
Architektur überzeugt. Die Mauern sind dick und wirken übers Jahr hinweg
angenehm temperaturausgleichend.
Wir haben das Haus umfassend renoviert; professionell, sorgfältig und mit den
besten Materialien.
Die Infrastruktur für Strom und Wasser/Abwasser wurde vollständig neu erstellt. Ebenso sind alle
drei Dächer des Hauses neu und isoliert.

Eingang: Man betritt das Haus über einen traditionellen Hof. Er ist zur Hälfte von
einem schönen Gewölbe bedeckt, sodass man sich da auch im Hochsommer im
Schatten und an der Kühle behaglich einrichten kann. Die andere Hälfte unter
freiem Himmel und mit einem kleinen Gartenbeet führt über eine kurze Treppe
zur Küche.

Die grosse Wohnküche hat sich als Lebenszentrum des Hauses erwiesen.
Die Küchenzeile mit Herd, Abwaschmaschine und Kühlschrank ist mit einer
Granitplatte abgedeckt und eignet sich als ideale Rüstfläche. Es gibt viel Platz für
Tre\en in der Familie und mit Freunden. In einem separaten Abteil mit Regalen
können Geschirr und Küchengeräte gut versorgt werden. In der Küche steht auch
ein kleiner Oelofen, der sehr nützlich ist, um etwa in übergangszeiten den Raum
rasch aufzuwärmen.

Das Schlafzimmer: Es liegt, mit identischem Ausmass, direkt über der Küche und ist
ein heller, lichtdurchfluteter Raum mit Parkettboden. Ein vierflügeliges Fenster
erö\net einen weiten Blick in die Landschaft. Der Blick aus dem Fenster
gegenüber geht in den Hof.

Von den Schlafzimmern aus gelangt man in ein sehr schön gestaltetes Bad mit
Dusche, WC, Doppellavabo, Bodenheizung und genügend Ablageflächen. Ein
weiterer Durchgang führt in die Mezzanine: Dabei handelt es sich um einen zweigeschossigen, durch ein grosses Dachfenster (Velux) erhellten Raum mit Klimaanlage und vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Schlafraum, Ruheraum, Büro etc. Die Mezzanine
wurde handwerklich hervorragend mit massiver Eiche ausgebaut (Treppe mit
Geländer, Wandschrank, Regal und Ausgangstür zur Terrasse:

über dem Gewölbe im Eingangsbereich gelegen, lädt die grossflächige,
sich in zwei Richtungen ausdehnende Terrasse zum gemütlichen Verweilen ein.
Wie im Hof, so sind auch hier Beleuchtungen angebracht.

Salon: Ausgehend von der Küche, gelangt man in den Salon. Von der Grösse und
der architektonischen Besonderheit dieses Raums ist wohl jeder beeindruckt. Ein
o\enes Gebälk mit langen, herkömmlichen Balken, zwei Dachfenster (Velux), der
mit Terracotta belegte Boden, Holzofen und Klimaanlage bestimmen den
Eindruck. Durch die frische Aufmauerung des grösseren Teils des Raums
einerseits und durch eine längsseitige weisse Wand und die weiss gehaltene
Decke wirkt der Salon gleichzeitig massiv und leicht. - Vom Salon aus führt eine
Treppe in den tiefer gelegenen Garten:

Zwei Elemente charakterisieren den Garten; Beete mit Olivenbaum,
Oleander, Rose, wilder Rebe, Lavendel u.a. und ein ausgedehnter Hartplatz zu
vielfältiger Nutzung. Vom Garten führt ein Weg (mit eingetragenem Wegrecht) zu
einer asphaltierten Quartierstrasse. Von hier aus zugänglich ist auch der
Der Keller liegt unter dem Salon und hat dasselbe Ausmass. Er ist zurzeit nicht
ausgebaut, böte dazu jedoch vielfache Möglichkeiten.

Zwischen Salon und dem Ausgang zum Hof gelegen, befindet
sich der Wirtschaftsraum, wo die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen
untergebracht sind, wie Anlagen für Strom und Wasser, Boiler, Waschmaschine,
Öltank, Kühl- und Eisschrank, Lavabo sowie ein separates WC.

Die drei erwähnten Aussenbereiche sind gut abgeschirmt, sodass das Anwesen
als Ganzes einen familiären, intimen Lebensraum darstellt.
Eine Garage kann zugemietet werden.