Domat/Ems - Reihenhaus / Baugrundstück
850 000.-
01.07.2026, su homegate.ch
7013, Domat/Ems
Im Zentrum von Domat/Ems, direkt an der Hauptstrasse, steht das Grundstück Nr. 316 zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich heute in einem renovationsbedürftigen Zustand. Eine Renovation erfolgte zuletzt 1981, punktuelle Erneuerungen wurden 2016 vorgenommen.
Das Grundstück umfasst 315 m² und liegt in der Kernzone A sowie Kernzone D. Die Hauptnutzfläche beträgt rund 160 m², ergänzt durch eine Aussenfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit charakteristischer Gewölbedecke und direktem Zugang zum Garten im Innenhof. Die erste Etage umfasst sechs Zimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung. Das beidseitig angebaute 10-Zimmer-Reihenmittelhaus ist derzeit unbewohnt.
Die Liegenschaft bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial. Mit einem individuellen Raumkonzept und innovativer Architektur ist sowohl die Umgestaltung in ein grosszügiges Einfamilienhaus als auch in ein Mehrfamilienhaus möglich. Eine Machbarkeitsstudie für sechs kleinere Wohnungen mit zwei Varianten der Wohnflächengestaltung liegt bereits vor.
Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.
Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst 315 m² und liegt in der Kernzone A sowie Kernzone D. Die Hauptnutzfläche beträgt rund 160 m², ergänzt durch eine Aussenfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit charakteristischer Gewölbedecke und direktem Zugang zum Garten im Innenhof. Die erste Etage umfasst sechs Zimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung. Das beidseitig angebaute 10-Zimmer-Reihenmittelhaus ist derzeit unbewohnt.
Die Liegenschaft bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial. Mit einem individuellen Raumkonzept und innovativer Architektur ist sowohl die Umgestaltung in ein grosszügiges Einfamilienhaus als auch in ein Mehrfamilienhaus möglich. Eine Machbarkeitsstudie für sechs kleinere Wohnungen mit zwei Varianten der Wohnflächengestaltung liegt bereits vor.
Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.
Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
- Prezzo CHF
- 850 000.-
- CAP
- 7013
- Locali
- 10
- Superficie
- 160
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Nicole
7000, Coira
Annunci simili
Ein Haus für heute und morgen - ideal für mehrere
1 090 000.-
4.5 Zimmer Einfamilienhaus im Bieterverfahren
475 000.-
RESERVIERT - Top Preis: Einfamilienhaus mit Potenzial
760 000.-
Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
1 400 000.-
Zentral gelegenes Immobilienjuwel
Su richiesta
Reihen-EFH an sonniger Hanglage mit Garage
Su richiesta
6 1/2-Zimmer-Reihen-Eck-Wohnhaus mit Garten an ruhiger und
890 000.-
Freistehendes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus zentrumsnah, an
815 000.-
Renovationsobjekt mit Potential für Zweifamilien- oder
895 000.-
LIEGENSCHAFT MIT WEITSICHT UND POTENZIAL
798 000.-
Raumwunder mitten im idyllischen Dorfkern mit grosser
745 000.-
Vielseitiges Reihenhaus mit Ausbaupotenzial in sonniger Lage
625 000.-
6½ Zimmer-Haus mit Wohnerweiterung im Dorfzentrum
650 000.-
Bauland an bevorzugter Lage oder Zweifamilienhaus mit
1 300 000.-
Schönes Einfamilienreihenhaus an privilegierter Lage
530 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.