Casa di 6½ locali con ampliamento abitativo nel centro del

650 000.-

29.05.2026, su homegate.ch

3457, Wasen im Emmental

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Costruzione in legno solida con due appartamenti a piani identici

Questa casa 6½ locali alla Bahnhofstrasse 10 e 10a a 3457 Wasen im Emmental offre una varietà di possibilità per idee di vita individuali. Che sia come una casa unifamiliare spaziosa, come una casa bifamiliare, o per tutti coloro che cercano un oggetto con potenziale di espansione e ristrutturazione. La proprietà indipendente con il tetto a sella è stata costruita originariamente nel 1920, rinnovata tecnicamente nel 1950, e dal 2010, sono stati eseguiti vari lavori di ristrutturazione. Su un terreno di 453 m² nella zona centrale, sono disponibili circa 135 m² di spazio abitativo netto e un volume di 1037 m.

Entrambi i piani hanno una cucina identica, di colore crema, con un forno a ceramica di vetro, un forno, un frigorifero e un rivestimento in legno. Entrambi i livelli hanno anche un bagno luminoso con una vasca da bagno e finestre. I bagni sono stati ristrutturati nel 2005. Le stanze da vivere trasmettono il carattere autentico e sviluppato di questa casa con soffitti in pannelli bianchi e strutture in legno visibili. Al piano superiore, le falde del tetto creano un'atmosfera accogliente, mentre il sottotetto espandibile e polivalente dispone di una grande quantità di luce del giorno.

La proprietà è interamente in cantina e dispone di pavimenti in legno e in cemento, che sottolineano il carattere pratico e affascinante della casa. La proprietà è riscaldata confortevolmente dal 2011 via teleriscaldamento con radiatori.

Il salotto progettato con cura invita a trascorrere ore confortevoli all'aperto dalla primavera all'autunno e a godere dei dintorni tranquilli. Un punto di forza particolare è la casa giardino eccezionale, che dà all'esterno un'atmosfera speciale. Questa offerta è completata da quattro posti auto esterni direttamente davanti alla casa, che offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Una casa di oltre 100 anni, piena di possibilità: che sia come una casa a più generazioni, un progetto creativo, o semplicemente come una nuova casa - qui, nel cuore di Wasen, potete arrivare direttamente e plasmare la vostra vita secondo i vostri desideri.

Benvenuti a Wasen im Emmental

Wasen im Emmental

Vivere vicino alla natura, vivere in modo familiare e essere ben connessi.

Inserita nel paesaggio collinare armonioso dell'Emmental superiore, Wasen im Emmental è una comunità charmante della comunità di Sumiswald. Circondata da prati verdi, foreste e viste larghe, Wasen combina un modo di vita calmo e naturale con una buona accessibilità nella direzione di Burgdorf, Berna, Langnau e Lucerna.

Particolarmente attraente è il legame stretto con Sumiswald, che, in quanto centro regionale, offre una gamma diversificata di servizi per la vita quotidiana: opportunità di shopping, gastronomia, servizi sanitari, strutture sportive e di svago, nonché una vita associativa attiva si trovano nelle immediate vicinanze. Le famiglie beneficiano anche di un'offerta educativa completa con scuole materne, primarie e secondarie direttamente a Wasen, nonché di altri siti scolastici a Sumiswald e Schonegg.

La vita nel villaggio di Wasen è caratterizzata da una comunità forte, una tradizione viva e una alta qualità della vita. Numerosi sentieri di trekking e di ciclismo, la vicinanza alla Lüderenalp e l'ambiente naturale creano condizioni ideali per il relax e il tempo libero direttamente davanti alla porta. Le case tipiche dell'Emmental e l'atmosfera cordiale danno a Wasen il suo carattere inconfondibile - un luogo dove le persone di tutte le età possono sentirsi a casa.