Luce, ampiezza e natura - la vostra casa nel Val Surses

905 000.-

04.08.2026, su homegate.ch

7452, Cunter

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Vivere con vista - Appartamento in proprietà da 4.5 locali A2.1 a Cunter
Benvenuti nella vostra nuova casa nel Val Surses. L'appartamento in proprietà da 4.5 locali A2.1 unisce architettura moderna, costruzione di alta qualità e una vista ininterrotta, offrendo un'opportunità abitativa di tipo speciale. Nell'attrattiva zona residenziale Seglias, al soleggiato margine del villaggio di Cunter, potrete godere di tranquillità, natura e di un impressionante scenario montano, a pochi minuti di auto da Savognin.
L'appartamento colpisce per una generosa superficie abitabile lorda di 120 m² e una pianta ben studiata, che crea spazi abitativi luminosi e aperti. Le vetrate a tutta altezza portano la luce naturale all'interno e offrono una splendida vista sulla valle. La loggia coperta di 13,5 m² amplia lo spazio vitale verso l'esterno e diventa il luogo perfetto per godersi il sole serale e il panorama in un'atmosfera rilassante.
L'architettura senza tempo combina linee pulite con carattere regionale. Murature in pietra Einstein intonacate, materiali di alta qualità e ampie superfici vetrate conferiscono agli edifici un aspetto elegante e sostenibile. Grazie alla disposizione sfalsata delle case, ogni appartamento beneficia di molta privacy e di una vista ininterrotta sull'imponente paesaggio montano del Surses.
Anche in termini di sostenibilità, il complesso residenziale soddisfa i più alti standard. L'edificio con certificazione Minergie-P dispone di un impianto fotovoltaico integrato nel tetto, di un involucro edilizio altamente isolato e di un sistema di ventilazione controllata dell'appartamento. Ciò garantisce un clima interno piacevole, un'elevata efficienza energetica e costi di gestione permanentemente più bassi.
L'offerta è completata da un posto auto nel garage sotterraneo con ripostiglio privato, una cantina e posti per le biciclette. Il garage sotterraneo collega tutte le case e permette un accesso confortevole e protetto dalle intemperie fino all'appartamento.
L'appartamento A2.1 in breve
· 4.5 locali
· ca. 120 m² di superficie abitabile lorda
· 13.5 m² di loggia coperta
· Altezze dei soffitti tra 2.7 e 4.6 m
· Vista ininterrotta sulla Val Surses
· Attico soleggiato con molta privacy
· Certificazione Minergie-P
· Impianto fotovoltaico integrato nel tetto
· Prima abitazione in attraente diritto di superficie
· Posto auto nel garage sotterraneo con ripostiglio privato e cantina
· A pochi minuti di auto da Savognin