La vostra nuova casa nel cuore del mondo montano dei Grigioni

2 600 000.-

27.05.2026, su homegate.ch

7550, Scuol

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Nel cuore delle maestose Alpi dell'Engadina, circondato da una natura incontaminata, vi attende a Scuol un esclusivo appartamento mansardato di 5,5 locali, di nuova costruzione, dotato di finiture di alta qualità e disponibile in breve tempo. Nell'aprile 2024, le prime unità del progetto Lischana sono state consegnate ai proprietari. L'intero progetto unisce il comfort abitativo moderno al fascino di un antico edificio meticolosamente restaurato. Comprende 13 appartamenti nella nuova costruzione e 9 unità eleganti nell'ex Hotel Lischana.

L'appartamento n. 22 è l'ultima unità completata e si estende sul 4° e 5° piano della nuova costruzione. Un ascensore vi porterà comodamente direttamente dal garage sotterraneo alla vostra nuova casa. L'area soggiorno e pranzo a pianta aperta con cucina moderna è inondata di luce e conduce direttamente alla loggia esposta a sud-ovest, con una vista mozzafiato sulle montagne e tramonti da sogno.

Tre camere da letto all'ultimo piano dispongono di affascinanti lucernari con vista a sud. La spaziosa camera padronale con bagno en-suite (doccia e vasca), armadio a muro, ulteriore spazio di archiviazione e una piccola nicchia per ufficio completa l'offerta. Al piano inferiore si trovano l'area d'ingresso con un sistema di guardaroba in cui è integrata anche una colonna lavanderia.

Alcuni punti di forza:
1. Incantevole loggia con sole pomeridiano e vista sulle montagne
2. Accesso diretto tramite ascensore fino all'ultimo piano
3. Cucina e materiali di alta qualità
4. Tre posti auto separati nel garage sotterraneo
5. Opzionale: ulteriore cantina o ripostiglio
6. Ancora personalizzabile in alcuni dettagli

Questo appartamento unisce architettura moderna, planimetrie studiate e una posizione da sogno: una casa ideale per famiglie, coppie o intenditori.

Scuol e l'Bassa Engadina: scopri la natura incontaminata e la tradizione vissuta dell'Engadina
Vivi un paesaggio mozzafiato, dove i pittoreschi villaggi dell'Engadina con i loro edifici storici e la ricca cultura romancia si fondono. La Bassa Engadina, un vero gioiello nascosto, invita alla scoperta. Qui troverai una varietà di attività: dall'osservazione della fauna selvatica nel Parco Nazionale Svizzero alle emozionanti visite ai castelli, fino ad avventurose escursioni in bici o una rilassante partita a golf in un campo pittoresco. Le possibilità di vivere momenti indimenticabili in questa regione incantata sono quasi illimitate.

Gli amanti dell'inverno potranno godere della perfetta combinazione di sport e relax: i comprensori sciistici di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste eccellentemente preparate, che possono essere combinate idealmente con una visita all'Engadin Bad Scuol.

Dalla fusione comunale del 1° gennaio 2015, il territorio del comune di Scuol comprende oltre 42.000 ettari, rendendolo uno dei comuni più grandi della Svizzera. I villaggi un tempo indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno oggi parte di questo vivace comune. Scuol, cuore della Bassa Engadina, gioca un ruolo centrale nella regione e offre un'esperienza turistica di prim'ordine grazie alla sua completa infrastruttura.

A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il Vallader, uno dei cinque idiomi romanci, profondamente radicato nella vita quotidiana tra Martina e Zernez, nonché nella Val Müstair.
Da secoli Scuol è famosa per le sue oltre 20 sorgenti minerali. Ancora oggi è possibile gustare gratuitamente l'acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e scoprire per sé le proprietà curative di queste sorgenti naturali.

Con la sua posizione soleggiata, la vista sulle vette innevate delle Alpi e la natura impressionante nel cuore del mondo montano dei Grigioni, Scuol rende realtà il sogno di vivere nella Bassa Engadina.