Stilvolles Neubauhaus con area giardino, terrazza e

1 280 000.-

31.08.2026, su homegate.ch

8757, Filzbach

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Una casa che incanta: Esclusiva prima occupazione a Filzbach
Questa esclusiva casa di nuova costruzione convince con ambienti inondati di luce, soffitti alti e un ambiente abitativo moderno e accogliente. Con 275 m² di superficie utile totale, la stilosa proprietà offre molto spazio su tre piani per famiglie che apprezzano il comfort e la privacy.
Il piano terra costituisce il cuore della casa con un'area aperta soggiorno, pranzo e cucina con isola cottura e stufa svedese. La terrazza adiacente con zona seduta parzialmente coperta invita al relax. Un bagno con doccia e uno studio completano il piano terra.
Al piano superiore vi attende la zona notte privata con tre confortevoli camere da letto e un ampio bagno.
Il seminterrato offre una zona d'ingresso, una stanza hobby utilizzabile in diversi modi, una cantina e il locale tecnico con attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Un valore aggiunto particolare: dietro la casa è disponibile un'ulteriore superficie esistente di circa 50 m², che può essere utilizzata individualmente previo accordo con il proprietario. L'indennità annuale è di circa CHF 300.-.
Il doppio garage con attacco predisposto per la mobilità elettrica offre un accesso diretto alla casa. Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico garantiscono un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile.
Questa proprietà vi offre i seguenti punti di forza:
· Stilosa casa di nuova costruzione su tre piani
· Ampia superficie utile totale di circa 275 m²
· Area aperta soggiorno, pranzo e cucina con moderna isola cottura e stufa svedese
· Terrazza con zona seduta parzialmente coperta
· Circa 50 m² di superficie aggiuntiva dietro la casa utilizzabile previo accordo
· Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico
· Stanza hobby versatile
· Doppio garage con attacco per la mobilità elettrica
L'onorario per il servizio di mediazione non è incluso nel prezzo di vendita.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento personale per una visita sul posto!