Prestigio e patrimonio nel cuore di Delémont

1 380 000.-

30.07.2026, su homegate.ch

2800, Delémont

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UNA PERLA PATRIMONIALE NEL CUORE DI DELÉMONT

Lasciatevi sedurre dal fascino assoluto e dall'eleganza senza tempo di questo complesso immobiliare d'eccezione, una vera testimonianza architettonica idealmente situata nella città vecchia.

Fin dal primo sguardo, la magia avviene: gli interni rivelano finiture di alto livello di una rarità assoluta, dove si incontrano splendidi parquets in rovere massiccio posati a spina di pesce (Point de Hongrie) e prestigiosi pannelli di Aremberg accuratamente preservati.

Arricchiti da soffitti a volta, boiserie nei battiscopa, caminetti d'epoca e un autentico forno in ceramica, i volumi generosi degli appartamenti sono immersi in un'atmosfera nobile e calda.

Questo rifugio di carattere si articola attorno a una corte interna pavimentata e completamente protetta dagli sguardi, completata da un vasto edificio annesso che offre un potenziale di sistemazione eccezionale.

Un'opportunità unica per investitori esperti o appassionati di storia alla ricerca di un indirizzo di prestigio.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEI BENI

1. L'edificio principale
Immobile d'epoca a pianta traversante, dotato di un elevatore per persone con sedile funzionale nel vano scale per un comfort di accesso ottimale.

Piano terra: Superfici commerciali & parti comuni
• Locale commerciale 1 (13 m²) : Un locale con vetrina sulla strada che offre un'ottima visibilità pedonale.
• Locale commerciale 2 (63 m²) : Un grande spazio con vetrina sulla strada, un locale di stoccaggio sul retro, magnifico soffitto a volta d'epoca.
• Distribuzione & annessi: Il corridoio principale conduce a una grande cantina voltata (ideale per il vino), un WC con lavabo (comune per i negozi), il locale tecnico (riscaldamento), un locale dotato di una piccola vasca in pietra che offre un accesso diretto alla corte interna pavimentata.

1° piano: Appartamento di carattere di 5 locali (127 m²)
• Zona giorno: Un corridoio di distribuzione serve una cucina completamente attrezzata, un vasto salone e una sala da pranzo d'epoca sublimati da un magnifico parquet in rovere massiccio posato a spina di pesce (Point de Hongrie). Alcune stanze sono ornate da boiserie in legno d'epoca. Due stanze supplementari in enfilade completano questa parte.
• Zona notte: Due belle camere da letto orientate verso la corte per una calma assoluta. Sono rivestite da un sontuoso parquet di Aremberg, e una di esse è arricchita da un autentico forno in ceramica. • Esterni: Un grazioso balcone-terrazza privato è accessibile direttamente dalle camere. Un bagno (vasca, lavabo) e un WC separato completano il piano.

2° piano & Mansarda: Appartamento duplex di prestigio di 7 locali (206 m²)
• Livello 1: Cucina completamente attrezzata con pavimento autentico in piastrelle di cemento, completata da una dispensa. Vasto salone / sala da pranzo di ricevimento dotato di un eccezionale parquet di Aremberg, di un camino e di una libreria su misura. Due ambienti living in enfilade situati ai lati del salone, così come una grande camera verso la corte, tutti interamente rivestiti di magnifici parquets a spina di pesce (Point de Hongrie). Alcune stanze di questo livello sono ornate da boiserie in legno d'epoca. Un bagno (vasca, lavabo, armadi a muro) e un WC visitatori completano questo livello.
• Livello 2: Una grande camera con armadio a muro, una stanza dressing con pavimento originale in tomettes di terracotta, una seconda grande camera verso la corte, un grande ambiente polivalente verso la strada, e un bagno (doccia, lavabo, WC).
• Mansarda: Un grande sottotetto facilmente accessibile tramite una scala fissa da questo piano.

2. L'edificio annesso (Magazzino)

Edificio destinato a magazzino o officina che si sviluppa su 3 piani. Ideale per un'attività artigianale, uno spazio...