In vendita - Affascinante casa di 5.5 locali con ampio giardino a

725 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

2800, Delémont

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Immersa in uno dei quartieri più tranquilli e ricercati di Delémont, questa casa indipendente di 5,5 locali seduce per l'eccellente stato di manutenzione, la luminosità e il fascino autentico dei suoi elementi originali. Un contesto abitativo pacifico e verde, pur rimanendo a due passi da tutti i servizi del centro città.

Un interno luminoso e pieno di carattere.
Al piano terra inferiore, tre stanze luminose: due camere confortevoli e una stanza più piccola, ideale per un ufficio. Un bagno con vasca completa quest'area.
Il cuore della casa è l'ampia stanza cucina-salotto-sala da pranzo: uno spazio lineare, inondato di luce, che invita a ogni tipo di disposizione. Una trave a vista sul soffitto e un bellissimo arco in pietra richiamano il carattere di una casa antica, permettendo di creare un interno che fonda armoniosamente fascino rustico e tocchi contemporanei, secondo i gusti di ciascuno.
Al piano superiore, un'ampia stanza luminosa, illuminata da un Velux, si apre tramite una porta su un grande sottotetto ad alto potenziale: suite padronale, studio indipendente o grande camera per bambini, le possibilità non mancano. Un bagno completo (vasca, WC, lavabo), anch'esso inondato di luce grazie al proprio Velux, completa questo spazio.

Un seminterrato curato e funzionale.
Il seminterrato non è un semplice spazio utilitario: una bella cantina luminosa, numerosi spazi di archiviazione, oltre a una grande lavanderia/locale tecnico attrezzato con lavabo, due ampi garage -- uno con porta elettrica per il veicolo, l'altro che può essere facilmente trasformato in un laboratorio luminoso e spazioso.

Esterni da godere tutto l'anno.
Dal soggiorno, un accesso diretto a un balcone conduce, tramite alcuni gradini, a uno spazio già pavimentato e dotato di tenda elettrica: il luogo ideale per allestire una terrazza intima, circondata da alberi, arbusti e siepi che ne preservano tutto il fascino discreto. Il terreno, particolarmente generoso con i suoi 883 m², si sviluppa ai lati e sul retro della casa: 647 m² di superficie verde offrono una cornice magnifica e perfettamente curata, dove si mescolano armoniosamente due meli, un bellissimo acero giapponese, nonché numerosi arbusti, rose e aiuole fiorite, ideale per fare giardinaggio, ricevere ospiti o semplicemente godersi l'aria aperta in famiglia.
Un vialetto di accesso permette inoltre di parcheggiare più veicoli, in aggiunta ai due garage.

I punti forti a colpo d'occhio:

- Casa di 5,5 locali, tenuta molto bene.
- Quartiere tranquillo e verde, in immediata prossimità del centro di Delémont.
- Finestre in PVC a doppio vetro (sostituite nel 2000).
- Cucina attrezzata (forno, vitroceramica, cappa, frigo, lavastoviglie).
- Riscaldamento a gasolio, caldaia 2014, cisterna 2000 L.
- Tubazioni rifatte a settembre 2026.
- Elementi di fascino: trave a vista, arco in pietra.
- Sottotetto potenzialmente abitabile (suite padronale, studio, camera bambini).
- Seminterrato completo: cantina, lavanderia, 2 garage (di cui uno potenziale laboratorio).
- Terrazza pavimentata con tenda elettrica, ambiente alberato e intimo.
- Particella di 883 m², di cui 647 m² di superficie verde alberata con alberi da frutto.
- Diversi posti auto.

Costruita nel 1967, la casa ha beneficiato di un ampliamento e di importanti lavori nel 2002, completati da altri interventi nel corso degli anni -- in particolare nel 2014 e nel 2026 -- a testimonianza di una manutenzione regolare e accurata nel tempo. Un'opportunità rara, da scoprire senza indugio, in un settore ambito di Delémont.

Eingebettet in eines der ruhigsten und begehrtesten Viertel von Delémont besticht dieses 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus durch seinen hervorragenden Erhaltungszustand, seine Helligkeit und den authentischen Charme seiner ursprünglichen Elemente. Ein ruhiges und grünes Wohnumfeld, und dennoch nur einen Katz...