NUOVA RIDUZIONE DEL PREZZO - Magnifica villa di lusso su grande parcelle

1 400 000.-

12.05.2025, su homegate.ch

2336, Les Bois

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SUPER OFFERTA QUALITÀ/PREZZOGROSSA RIDUZIONE DEL PREZZO (prezzo precedente CHF 1'785'000.--)Magnifica villa di lusso 7,5 locali - Superficie abitabile 188 m² - Superficie disponibile 319 m²Questa bella, luminosa e molto piacevole villa offre tutti i vantaggi per le persone esigenti per vivere una vita eccezionale e molto confortevole. Grazie alla sua orientamento, gode di una garanzia di sole durante tutto il giorno e di una vista panoramica sulle montagne circostanti. Senza dubbio, questa villa dei sogni, perfettamente mantenuta e costantemente rinnovata, vi sedurrà con i suoi spazi generosi e le sue finiture perfette di alta qualità. Un raro oggetto immobiliare che non dovrebbe essere perso! Visitatela senza ritardo!Situazione: La parcelle ha una superficie di 2'139 m² e si trova sul margine dell'asse principale di questo grande villaggio francofono, vicino a tutte le comodità. 400 metri dalle scuole e dai negozi. 200 metri dalla fermata dell'autobus e 400 metri dalla stazione ferroviaria CJ. 13 minuti da La Chaux-de-Fonds e Saignelégier. 30 minuti da Neuchâtel e 40 minuti da Biel/Bienne. 2 minuti dal Golf Club des Bois (18 buche). 28 km dall'autostrada A16.Valori e calendario ipotecario disponibili: Valore ufficiale: CHF 343'640.-- Valore locativo: CHF 13'460.-- Valore incendio ECA: CHF 1'227'900.-- Calendario ipotecario: CHF 540'000.--.Piano terra interno: 1 hall di distribuzione a forma di L di 12 m² con accesso all'esterno, 2 camere da letto di 10,7 m² e 8,7 m², 1 bagno con doccia italiana, lavabo e WC di 4,5 m². Zona non abitativa: 1 lavanderia con lavandino di 9,2 m², 1 cantina di 8 m², 1 locale di deposito di 6 m², 1 locale tecnico con caldaia a olio di 4,9 m². Accesso dall'esterno a 1 officina con allacciamento idrico di 17,6 m², 1 riparo PC di 9,2 m², 1 locale di deposito di 15 m² con serbatoio di olio da 15'300 litri e 1 terrazza pavimentata di 55 m².Piano terra superiore: 1 ingresso di 5,9 m², 1 cucina attrezzata aperta di 12 m², 1 sala da pranzo di 21,5 m², 1 grande salotto con caminetto integrato di 50 m², 1 ufficio o stanza di riposo di 13,1 m², 1 hall di distribuzione di 6 m², 1 bagno per gli ospiti con lavabo di 3,9 m², 1 camera da letto principale con armadi a muro di 15 m² e 1 camera da letto di 15,3 m² con accesso a 1 balcone di 9,3 m², 1 bagno con vasca da bagno, doccia italiana, doppio lavabo e WC di 9,5 m². Tutte le stanze della villa sono rivestite con parquet vero e lussuoso. Esterno: 1 terrazza coperta a sud di 20 m², 1 terrazza a sud-ovest di 15 m², entrambe le terrazze sono rivestite con un bel pavimento in piastrelle.Edificio annesso: 1 doppio garage per due auto con porta automatica di 31,5 m².Attrezzature esterne: 3 posti auto davanti alla villa. 1 grande area erbosa e alberata. 1 vegetazione piacevole e molto piacevole, ben curata. 1 stagno da giardino con alghe decorative, 1 area pavimentata per posizionare eventualmente un capanno da giardino. Accesso ai diversi prati attraverso scale in pietra. Il perimetro della casa è recintato con una barriera metallica.- Questo documento non ha valore contrattuale -