ARI-253 - Edificio con 3 appartamenti, 3 garage e 2 posti

792 000.-

09.03.2026, su homegate.ch

2800, Delémont

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Appartamento con 3,5 locali, 1° piano · Entrata con distribuzione di 10,50 m2;
· Soggiorno di 33 m2 con ampio balcone esposto a ovest di 5 m2;
· Cucina attrezzata con zona pranzo di 10,50 m2, esposta a nordest;
· Bagno con WC-doccia italiana di 5 m2;
· Camera da letto 1 di 12,50 m2 esposta a sudest;
· Camera da letto 2 di 18 m2 esposta a ovest.
Appartamento con 4 locali, 2° piano · Entrata con distribuzione di 11,20 m2;
· Soggiorno (locale centrale) di 17,20 m2 esposto a ovest;
· Cucina attrezzata con zona pranzo di 11 m2 esposta a nordest;
· Bagno con WC-vasca da bagno di 6 m2;
· Camera da letto 1 di 12,50 m2 esposta a sudest;
· Camera da letto 2 di 16 m2 esposta a sudovest;
· Camera da letto 3 di 16 m2 esposta a ovest.
Appartamento con 2,5 locali sotto il tetto, 3° piano · Entrata in un luminoso soggiorno di 17,50 m2 esposto a ovest con balcone coperto di 7,50 m2;
· Cucina attrezzata e abitabile di 14 m2 esposta a nord;
· Bagno di 6 m2 con WC-doccia italiana e piccola vasca da bagno;
· Camera da letto di 15,50 m2 esposta a sud.
Aree comuni - piano terra / seminterrato Seminterrato (accesso attraverso una botola)
· Cantina di 15 m2 assegnata all'appartamento al 1° piano, con 2 serbatoi da 1'200 lt;
· Cantina di 8 m2 assegnata all'appartamento al 2° piano.
Piano terra
· Entrata di 18 m2 con scala per accedere agli appartamenti;
· Ufficio di 16 m2 (ex garage);
· 1 garage per 1 auto, con accesso nell'entrata;
· 2 garage per 1 auto, senza accesso nell'entrata;
· Locale riscaldamento di 5 m2;
· Lavanderia con lavatrice e asciugatrice di 7 m2.
Reddito di locazione · Affitto per i 3 appartamenti per CHF 2'760.00 al mese;
· Affitto per i 3 garage per CHF 300.00 al mese;
· Affitto per 2 posti auto esterni per CHF 100.00 al mese.
· Reddito totale al mese di CHF 3'160.00 - annuo di CHF 37'920.00.
Lavori di rinnovamento degli ultimi anni · Anno 2019 per CHF 19'000.00 (cucina, bagno, parquet)
· Anno 2020 per CHF 17'000.00 (pittura, parquet)
· Anno 2021 per CHF 36'000.00 (cucina, bagno, parquet, pittura)
· Anno 2022 per CHF 21'000.00 (piastrelle, parquet, terrazza)
· Anno 2023 - nessun rinnovamento
· Anno 2024 per CHF 13'000.00 (cucina, bagno)
Costo totale dei lavori di rinnovamento degli ultimi 6 anni di oltre CHF 106'000.00.