UNIQUE - Appartamento di charme in duplex con giardino

925 000.-

17.07.2026, su homegate.ch

1228, Plan-les-Ouates

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Scopri questo incantevole appartamento di 4 locali di circa 80 m² PPE, situato nell'ultimo piano di un vecchio casale pieno di carattere, nel cuore del pacifico villaggio di Saconnex-d'Arve, nel comune molto ricercato di Plan-les-Ouates.

Risalente a prima del 1919, questo edificio storico testimonia l'eredità rurale di Ginevra. Integrato in un ensemble architettonico protetto, è stato sottoposto a una ristrutturazione accurata per creare una piccola coproprietà, preservando la sua anima, autenticità ed elementi originali. L'ambiente privilegiato del villaggio beneficia oggi di una protezione cantonale che garantisce la conservazione del suo ambiente unico.

Situato nel sottotetto della residenza, questo appartamento seduce con la sua atmosfera calda e il suo fascino atipico. I volumi generosi, l'altezza del soffitto, le travi a vista e le numerose aperture offrono uno spazio di vita luminoso e accogliente.

L'alloggio si compone di una camera da letto piacevole, di una mezzanine polivalente che può accogliere uno studio, uno spazio di relax o una camera per gli ospiti, nonché di un bagno con WC. La cucina moderna, completamente attrezzata, si apre armoniosamente sul soggiorno, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana.

Questo immobile dispone anche di prestazioni apprezzabili:

· un posto auto esterno privato;
· un giardino privato di circa 12 m²;
· l'accesso a un vasto giardino comune riservato ai coproprietari, perfetto per godere di giornate soleggiate, condividere pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi in un ambiente verde.

Unendo il fascino del vecchio al comfort contemporaneo, questo appartamento offre un ambiente di vita raro, all'interno di un luogo carico di storia dove l'architettura tradizionale ginevrina è stata preservata con cura.