Gehobene Eigentumswohnung in Lörrach

550 000.-

16.04.2026

4125, Riehen

Moderne Stadtwohnung in energieeffizienter Anlage mit attraktivem Blick ins Grüne!
Über diese Immobilie
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit nachhaltigem Komfort und bietet ein angenehmes, zukunftsorientiertes Wohnumfeld. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien, Berufstätige mit gehobenem Anspruch sowie für Senioren oder Ruheständler, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Die Wohnung kann flexibel als 3- oder 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Derzeit ist sie als 3,5-Zimmer-Wohnung ausgebaut. In zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Lörrach präsentiert sich im Hochparterre einer modernen Wohnanlage (KfW-40 A+) diese hochwertige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca.
118 m2
Die Einheit überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes, vielseitig nutzbares Raumkonzept.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten öffnet sich zur geschützten Terrasse im begrünten Innenhof - ideal zum Entspannen. Die hochwertige Einbauküche mit Glasfronten und Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC, zwei vielseitig nutzbare Zimmer und ein praktischer Abstellraum erganzen das Angebot. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Die Immobilie ist mit einer modernen, kontrollierten Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dieses System gewährleistet einen kontinuierlichen Luftaustausch, führt verbrauchte Luft zuverlässig ab und versorgt alle Wohnbereiche mit gefilterter Frischluft.
Durch die integrierte Wärmerückgewinnung wird ein Großteil der Abluftwärme auf die einströmende Frischluft ubertragen. Dies reduziert den Heizwärmebedarf spürbar und trägt zu einem energieeffizienten, nachhaltigen Gebäudebetrieb bei.
Neben einer verbesserten Raumluftqualität sorgt die Anlage für einen wirksamen Schutz vor Feuchtigkeit und damit verbundenen Bauschaden. Das System arbeitet leise und nahezu wartungsarm und ist damit ein wesentlicher Komfort- und Qualitätsfaktor dieser Immobilie.
Lage
Das Objekt liegt im beliebten und gewachsenen Lörracher Stadtteil, der für seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage bekannt ist. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus - sowohl die Lörracher Innenstadt als auch der Bahnhof Lörrach Hbf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Damit ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - inklusive der S-Bahn-Linie
S6 Richtung Basel - gewährleistet. Auch die Basler Innenstadt sowie der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg sind mit dem Auto oder ÖPNV schnell zu erreichen.