Gartenwohnung mit Rustico / appartamento con giardino

1 240 000.-

11.04.2026

6928, Manno

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Diese gepflegte 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit zusätzlich einem charmanten 2-Zimmer-Rustico befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Manno, an der Via Buschetti 57 im Malcantone. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren ausgezeichneten baulichen Zustand; sämtliche Renovationen wurden laufend und fachgerecht ausgeführt, sodass sich sowohl das Hauptobjekt als auch das Rustico in einem sehr guten Unterhaltungsstand präsentieren.
Die Gartenwohnung verfügt über einen einladenden Atrio, der in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und die gut ausgestattete Küche führt. Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Badezimmer mit Hydromassage sowie ein separates Duschbad mit WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separat zugänglichen Estrich, in dem eine Sauna eingerichtet wurde ? ein privater Rückzugsort für Erholung und Wellness. Vor der Wohnung erstrecken sich eine sonnige Terrasse, ein Balkon sowie ein eigener Gartenanteil. Eine angrenzende Parzelle bietet zudem die Möglichkeit, weitere Aussenparkplätze zu erstellen.
Das unterhalb gelegene 2-Zimmer-Rustico ergänzt das Angebot ideal. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigener Dusche und kleiner Waschküche, während im Obergeschoss ein gemütlicher Wohnraum mit Kamin und Küche zur Verfügung steht. Der angrenzende Aussenbereich bietet einen schönen, geschützten Platz, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen.
Die Objekte können auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise sind:
Fr. 895?000.-- die 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit der Wiesenparzelle (Parkplätze)
Fr. 345?000.-- das 2-Zimmer-Rustico mit gedecktem Parkplatz und zwei PP im Freien
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Quest?appartamento ben curato di 4½ locali con un affascinante rustico di 2 locali aggiuntivo si trova in una posizione tranquilla e particolarmente soleggiata a Manno, in Via Buschetti 57, nel Malcantone. La proprietà si presenta in ottime condizioni strutturali, poiché tutte le ristrutturazioni sono state eseguite regolarmente e a regola d?arte, garantendo così un eccellente stato di manutenzione sia per l?appartamento con giardino sia per il rustico.
L?appartamento con giardino dispone di un atrio accogliente che conduce all?ampia zona giorno e pranzo con camino e alla cucina ben attrezzata. Le tre camere offrono molteplici possibilità di utilizzo e soddisfano diverse esigenze abitative. Un bagno con idromassaggio e un secondo bagno con doccia e WC assicurano un elevato livello di comfort. A completare la proprietà vi è un solaio accessibile separatamente, nel quale è stata installata una sauna, ideale come spazio privato per relax e benessere. All?esterno si trovano una terrazza soleggiata, un balcone e un bel parato verde compresi nella proprietà. Sul terreno adiacente esiste inoltre la possibilità di realizzare ulteriori posteggi esterni.
Il rustico di 2 locali, situato al di sotto dell?appartamento principale, completa in modo ideale l?offerta. Al piano terra si trova una camera da letto con doccia e piccolo spazio lavatrice/asciugatrice, mentre al piano superiore è disponibile un accogliente soggiorno con camino e cucina.