Gartenwohnung mit gedeckter Terrasse / app. grande terrazza

670 000.-

10.05.2026

6500, Bellinzona

>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.

>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.

Dieses sehr schöne 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung liegt an sehr sonniger, ruhiger und zentraler
Aussichtslage in Bellinzona an der Via Tommaso Rodari 5.
Das Gebäude wurde 2022 erstellt und dabei wurden beste Baumaterialien verwendet. So
besteht eine gute Wärme- und Schallisolation. Die Räume wirken grossflächig und sehr hell.
Die Wohnung besteht aus einem Atrio, einem grossen Wohn-/Essraum mit offener Küche, einem
Schlafzimmer, einem WC mit Dusche und einem zweiten WC. Von der grossen gedeckten
Terrasse aus gelangt man die schöne grosse Wiese in mitten von Bellinzona. Dort ist eine
Bewässerungsanlage installiert und auch den Anschluss für ein Jacuzzi ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler gleich gegenüber der
Wohnung.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Autos können hintereinander in der
Tiefgarage abgestellt werden. Die neue Autobahneinfahrt in die A2 liegt in direkter Nähe. Mit
dem Bus gelangt man ins Stadtzentrum und zum Bahnhof. In nächster Nähe sind verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und auch die Schulen.

**********************************************************************************

Questo grazioso appartamento di 2 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla e
centrale e panoramica a Bellinzona alla Via Tommaso Rodari 5.
L´edificio è stato costruito nel 2022 e sono stati utilizzati i migliori materiali da costruzione. Ha un
buon isolamento termico e acustico. Le stanze sono spaziose e molto luminose.
L´appartamento è composto da un atrio, un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista,
una camera da letto, un WC con doccia e un secondo WC. Dalla grande terrazza coperta si accede
al bellissimo prato nel centro di Bellinzona. Vi è installato un impianto di irrigazione e vi è anche un
allacciamento per una vasca idromassaggio.
L´appartamento dispone di un locale cantina con lavatrice e asciugatrice proprio di fronte
all´appartamento.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Due auto possono essere parcheggiate una dietro
l´altra nel parcheggio sotterraneo. Il nuovo ingresso dell´autostrada A2 si trova nelle immediate
vicinanze. Il centro città e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in autobus. Nelle immediate
vicinanze si trovano vari negozi, una farmacia e scuole.
posizione molto soleggiata, tranquilla e centrale
appartamento spazioso e luminoso in un edificio nuovo
vicinanza a negozi e scuole
accesso diretto all´autostrada A2
buoni collegamenti con gli autobus