Vaulruz - Villa individuale di 7,5 locali con 5 camere da

1 390 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

1627, Vaulruz

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Villa familiare individuale di 7,5 locali con 5 camere da letto, uno studio e garage per 3 veicoli
Cerchi una villa spaziosa che offra abbastanza spazio per tutta la tua famiglia?
Situata in un quartiere calmo e residenziale di Vaulruz, questa villa individuale dispone di circa 200 m² di superficie abitabile e
beneficia di un lotto generoso di 930 m².
I suoi principali vantaggi:
- 7,5 locali che offrono bei volumi
- 5 camere da letto, di cui 4 al primo piano
- uno studio con finestra nel seminterrato
- due grandi saloni luminosi con camino chiuso
- Pittura completa esterna della villa
- un bagno completamente rinnovato nel 2021
- terrazze le cui lastre e tende sono state sostituite nel 2026
- 58 m² di pannelli fotovoltaici installati nel 2016
- finestre e tende sostituite nel 2008
- un garage doppio, un garage singolo e 3 posti auto esterni
- molti spazi di stoccaggio
La villa ha subito diverse migliorie importanti: rinnovamento completo del bagno al piano superiore, rinnovamento della pittura completa delle facciate, sostituzione del boiler elettrico nel 2026 nonché rinnovamento di diversi radiatori.
Distribuzione
Seminterrato:
- garage doppio in fila con porta motorizzata
- locale di stoccaggio
- studio con finestra
- sala giochi
- doccia con WC
- locale tecnico con lavanderia
- grande cantina
- cantina supplementare e rifugio PC
- corridoio di distribuzione
Piano terra:
- una camera da letto
- due grandi saloni con camino chiuso
- cucina
- doccia con WC
- terrazza equipaggiata con una tenda in stoffa
- corridoio di distribuzione
- garage singolo
Primo piano:
- quattro camere da letto, di cui una con balcone
- bagno completamente rinnovato con vasca da bagno, doccia e WC nel 2021
- soffitta
Grazie ai suoi volumi generosi, cinque camere da letto, studio, molte possibilità di parcheggio e importanti miglioramenti recenti, questa villa costituisce una bella opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi definitivamente a Vaulruz.
Informazioni e visite al +41/79/355.45.91 Eric Heyd