Splendida casa d'architetto modulabile, progettata per una o

1 695 000.-

04.08.2026, su homegate.ch

1623, Semsales

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Questa villa d'architetto si rivela come un'opera rara, pensata per sublimare l'arte di vivere.

Costruita nel 1993 come versione con 2 alloggi indipendenti, è stata poi ristrutturata e rimodulata (2019 e 2022) in un'unica grande abitazione con molto volume, ma facilmente adattabile nuovamente a 2 alloggi (per subaffitto, ragazza alla pari, messa a disposizione di un membro della famiglia, attività indipendente...).
Questa casa unifamiliare di 5,5 locali si trova in un ricercato ambiente residenziale, al confine con la zona agricola, e offre una parentesi di assoluta serenità, al riparo da ogni agitazione.

Fin dall'arrivo, lo sguardo è irresistibilmente attratto dalla posizione dominante della proprietà, posata con giustezza sul suo lotto di 949 m².
Il panorama è sorprendente: le Alpi friburghesi si dispiegano a perdita d'occhio, dominate dall'iconico Moléson, mentre, nella purezza delle giornate limpide, il Monte Bianco si lascia intravedere all'orizzonte.

Progettata da un architetto per se stesso, la casa incarna una visione intima e audace dell'abitare. I volumi generosi, immersi nella luce, dialogano con un'architettura singolare dove ogni spazio sembra raccontare una storia.

Situato a 915 metri di altitudine e circondato dalla vegetazione, Le Crêt beneficia naturalmente di un clima più fresco in estate. Durante i periodi di forte calore, le temperature rimangono generalmente inferiori di 3-5 °C rispetto a quelle della Riviera, con notti particolarmente piacevoli e fresche.
Un vantaggio di fronte a estati sempre più calde
In un'epoca in cui le estati diventano più calde, questo ambiente alberato e questa freschezza estiva costituiscono un vero vantaggio in termini di comfort per i futuri proprietari.

Vi presentiamo questa magnifica casa sotto una nuova luce, con una proposta di facciate dai toni chiari.
Un modo diverso per proiettarvi in questa proprietà e immaginare tutto il suo potenziale, qualora le attuali facciate rosse non dovessero essere di vostro gradimento.
Perché un semplice cambio di colore può talvolta rivelare tutto il fascino di una casa.

DISTRIBUZIONE DELL'ABITAZIONE

Piano superiore

- Ampio ingresso con guardaroba.
- 2 camere accoglienti che offrono calma e dolcezza.
- Bagno con doccia, toilette.
- 2 gallerie sospese che invitano all'immaginazione: una si presta a diventare una sontuosa suite padronale con dressing e bagno, l'altra un rifugio supplementare, ufficio stimolante o camera intima.

Piano inferiore

- La casa si dispiega con fluidità e generosità. Gli spazi di vita si intrecciano in un'armonia naturale:
- Soggiorno luminoso che si apre su una cucina conviviale e una grande sala da pranzo.
- Salotto, più intimo, invita al relax, cullato dalla quiete circostante.
- Suite padronale, pensata come un bozzolo con dressing e bagno privato.

INFORMAZIONI COMPLEMENTARI

- Grande cantina.
- Ripostiglio.
- Locale tecnico.

Precedentemente progettato come appartamento indipendente, questo livello conserva un ingresso distinto, offrendo una libertà d'uso rara e preziosa.

Gli spazi tecnici, discreti e perfettamente integrati, testimoniano un comfort moderno e controllato: pompa di calore, pannelli solari, climatizzazione reversibile e attrezzature di qualità contribuiscono a un'esperienza di vita tanto piacevole quanto efficiente.

All'esterno, la proprietà si svela come un giardino segreto.
Interamente recintata, delicatamente alberata e senza vicini che possano osservare, offre una cornice di vita rara dove il tempo sembra sospeso.
Terrazze, orto, casotto e vasti spazi a prato accuratamente curati invitano a gustare ogni stagione.
Un doppio garage con accesso diretto,
Un posto auto coperto,
3 o 4 posti auto esterni completano questo quadro con praticità.

La posizione, infine, coniuga natura e accessibilità con una rara eleganza: a pochi passi dalle scuo...