Magnifica villa familiare di 4,5 locali - Un'oasi di

1 100 000.-

01.09.2026, su homegate.ch

1636, Broc

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Un ambiente di vita privilegiato tra natura, comfort e vita familiare

Situata in un quartiere residenziale calmo e particolarmente familiare di Broc, a proximità immediata della foresta e a pochi minuti dalle comodità del villaggio, questa magnifica casa a schiera di 4,5 locali, costruita nel 2023, offre un ambiente di vita ideale per coloro che cercano modernità, serenità e vicinanza alla natura.

Molto recente e mantenuta con la massima cura, la proprietà si presenta oggi in uno stato che è quasi nuovo. Le sue linee contemporanee, gli spazi generosi, la bella luminosità e la qualità dei suoi arredi la rendono una casa molto piacevole per l'uso quotidiano.

Il quartiere costituisce anche uno dei suoi veri punti di forza. Calmo, conviviale e molto apprezzato dalle famiglie, offre un ambiente rassurante in cui i bambini possono crescere in un contesto privilegiato. Le scuole, la stazione ferroviaria e il centro del villaggio di Broc sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza alla foresta, al fiume e al lago invita a passeggiate, attività sportive e momenti di relax in natura.

Spazi di vita moderni, luminosi e perfettamente pensati

Fin dall'ingresso, la casa colpisce per la sua atmosfera curata e contemporanea. Un'area di accoglienza funzionale con grandi armadi a muro integrati offre un generoso spazio di stoccaggio, preservando allo stesso tempo l'estetica.

Il cuore della casa si articola intorno a uno spazioso soggiorno illuminato. La zona living è particolarmente piacevole e beneficia di ampie superfici vetrate che rafforzano la sensazione di spazio e creano una bella continuità tra interno ed esterno.

La cucina completamente attrezzata costituisce incontestabilmente uno dei punti forti della proprietà. Moderna, elegante e realizzata con materiali di alta qualità, offre un ambiente estetico e funzionale. La sua disposizione è stata pensata per facilitare la vita quotidiana, promuovendo allo stesso tempo i pasti condivisi con la famiglia o gli amici.

Un bagno per gli ospiti completa armoniosamente questo piano.

Dallo spazio di vita, l'accesso alla terrazza e al giardino privato si fa naturalmente. Questo spazio esterno, in scala umana, offre un piacevole prolungamento della casa e consente di godere appieno dei bei giorni, sia per condividere un pasto, ricevere amici, far giocare i bambini o semplicemente godersi un momento di tranquillità.

Uno spazio notte confortevole e familiare

Il piano superiore accoglie una bella zona notte, progettata per offrire comfort e intimità a ogni membro della famiglia.

La suite genitoriale beneficia del suo bagno privato con doccia, WC e lavabo, creando così uno spazio intimo e funzionale riservato ai genitori.

Due camere aggiuntive completano questo piano. Piacevoli e facili da arredare, possono perfettamente accogliere camere per bambini, una camera per gli ospiti o adattarsi alle esigenze dei loro futuri occupanti.

Un secondo bagno, dotato di vasca e WC, completa questo spazio e offre un comfort particolarmente apprezzabile per una famiglia.

La casa riserva anche una bella sorpresa con la sua galleria, uno spazio aggiuntivo che offre molte possibilità di allestimento. A seconda dei desideri, può diventare uno studio confortevole per il telelavoro, uno spazio giochi per i bambini, un angolo TV, una biblioteca o uno spazio di relax. Questo spazio polivalente costituisce un vero e proprio punto di forza e aggiunge una dimensione supplementare alla casa.

Un seminterrato generoso e funzionale

Il seminterrato offre superfici aggiuntive particolarmente gradite per una casa familiare.

Comprende, tra l'altro, un locale tecnico e una grande cantina, che consentono di disporre di un importante volume di stoccaggio per attrezzature stagionali, biciclette, attrezzature sportive, provviste o altri effetti personali.

La proprietà beneficia, inoltre, di un sistema di riscaldamento a distanza distribuito attraverso il pavimento, che garantisce una temperatura ...