Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

1 075 000.-

17.03.2026, su homegate.ch

1673, Promasens

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Un ambiente di vita privilegiato vi aspetta ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Combinando linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.
I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono dislocati su tre livelli. Offrono spazi variati e ampie aree abitabili, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie come di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di una grande terrazza, disposti in modo da trovare la massima insolazione, mantenendo lo spazio privato.

Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-ingrigito) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale offriranno all'insieme estetica e durabilità.
Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con vetro triplato, dotate di tende a lamelle motorizzate in tutti i locali di vita.

Il sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.

Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove.
Tende a lamelle elettriche in tutti i locali di vita.
Tende in stoffa elettriche sui balconi e terrazze.
Zanzariere.

Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nel prezzo, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in materia di parquet, apparecchi sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili da interno e intonaco di finitura.

Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.

Situato al pian terreno della promozione "Le Verger", questo grande appartamento di 5,5 locali alle porte di Losanna sa sedurvi con la sua posizione ideale, in fondo a una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi Svizzere e Francesi.

Ingresso con armadio a muro e cantina
Ampio locale di vita con accesso alla terrazza e al giardino
Cucina attrezzata di alta qualità
Quattro camere da letto di 14,5m2, 12,5m2 e due di 11,5m2
Due bagni con vasca e doccia e pre-attrezzatura LL/SL

Cantina
Locale per biciclette e passeggini
Posti auto esterni, coperti e non coperti

Piastrelle in grande formato
Parquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da letto
Pompa di calore geotermica con free-cooling
Pannelli solari fotovoltaici
Pre-attrezzatura per la ricarica dei veicoli

Aree esterne con prato e alberi

Link al sito web dedicato della promozione :