Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

960 000.-

01.12.2025, su homegate.ch

1673, Promasens

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Un ambiente di vita privilegiato vi aspetta ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Questo progetto combina linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, incarnando perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.
I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi variati e aree abitative generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di un'ampia terrazza, disposti per trovare la massima insolazione mantenendo lo spazio privato.

Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale offriranno all'insieme estetica e durabilità.
Le porte-finestre a sollevamento nonché tutte le finestre sono in PVC con triplo vetro, dotate di tende a lamelle motorizzate in tutti i locali di vita.

Il sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.

Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove.
Tende a lamelle elettriche in tutti i locali di vita.
Tende a tela elettriche sui balconi e terrazze.
Zanzariere.

Gli acquirenti beneficeranno di una vasta scelta di finiture di alta qualità incluse nei prezzi, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in fatto di parquet, apparecchi sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili intermedi e intonaci di finitura.

Le cucine attrezzate, con pacchetti a partire da CHF 20'000.- a seconda del tipo di appartamento, sono da scegliere presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.

Situato al 1° piano della promozione "Le Verger", questo bel appartamento di 4,5 locali di alta gamma alle porte di Losanna sazierà con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi svizzere e francesi.

Ingresso con armadio a muro
Cantina di 3,5m2
Soggiorno di oltre 39m2 con balcone di 22,5m2
Cucina attrezzata di alta qualità
Tre camere da letto di 15m2 e due di 11,5m2
Bagni con vasca da bagno, doccia e pre-attrezzatura per LL e SL

Cantina
Locale biciclette e passeggini
Parcheggi esterni coperti e non coperti

Piastrelle in formato grande
Parquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da letto
Pompa di calore geotermica con free-cooling
Pannelli solari fotovoltaici
Pre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici

Area esterna in erba e alberi

Link al sito web dedicato della promozione :