Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

990 000.-

30.01.2026, su homegate.ch

1673, Promasens

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Un ambiente di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. La combinazione di linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e posizione privilegiata, rende questo progetto il perfetto equilibrio tra comfort moderno e natura circostante. I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi vari e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o una grande terrazza, disposti per trovare la massima insolazione, mantenendo lo spazio privato. Le facciate in legno ventilate (abete del nord pre-grigio) coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale, conferendo all'insieme estetica e durata. Le porte-finestre a sollevamento e tutte le finestre sono in PVC con triplo vetro, dotate di tende a lamelle motorizzate in tutti i locali di vita. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica di ultima generazione, che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni stanza, offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico. Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, mentre altrove hanno ventilazione naturale. Tende a lamelle elettriche in tutti i locali di vita. Tende a tela elettriche sui balconi e terrazze. Zanzariere. Gli acquirenti potranno scegliere tra una vasta gamma di finiture di alta qualità incluse nel prezzo, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati per quanto riguarda i pavimenti, le apparecchiature sanitarie, le piastrelle e le rivestimenti, i mobili intermedi e l'intonaco di finitura. Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge. Questo bel appartamento di 4,5 locali al primo piano della promozione "Le Verger", alle porte di Losanna, vi sedurrà con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista mozzafiato sulle Alpi svizzere e francesi. Ingresso con armadi a muro e cantina, zona living con oltre 45 m² e balcone di 22 m², cucina attrezzata di alta qualità, tre camere da 15 m² e due da 11,5 m², bagni con vasca, doccia e pre-attrezzatura per lavatrice e asciugatrice. Cantina, locale biciclette e passeggini, posti auto esterni coperti e non coperti. Piastrelle in formato grande, pavimento in parquet massiccio sigillato nelle camere, pompa di calore geotermica con free cooling, pannelli solari fotovoltaici, pre-attrezzatura per la ricarica di veicoli elettrici. Spazio esterno con prato e alberi. Link al sito web dedicato della promozione: