Dorfhaus zum Ausbauen / casa da ristrutturare

145 000.-

18.05.2026

6959, Maglio di Colla

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses 3 ½-Zimmer-Tessinerhaus liegt im Dorfkern von Certara im Val Colla.
Das Haus befindet sich in einem guten Grundzustand, muss aber vollständig renoviert werden.
Einige Böden sind bereits verlegt worden.
Das Haus verfügt über einen Grundriss, der sich auf 3 Etagen verteilt. Vom Eingang mit Abstellraum galangt man in den Wohn-/Essbereich mit Cherminée und Kochecke. Im 1. OG ist ein grosses Schlafimmer eingebaut, welches hinauf in das oberste Geschoss mit Dusche/WC, Zimmer und Aussichtsbalkon führt. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Der grosszügige Estrich bietet Platz für Stauraum.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In der Nähe gibt es viele öffentliche Gratisparkplätze.
Im Val Colla gibt es wunderschöne Wander-und Bikerouten. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadt Lugano und den Luganersee. 100m entfernt hält das Postauto mit Verbindung nach Tesserete.
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Questa casa ticinese di 3 ½ locali si trova nel centro del villaggio di Certara in Val Colla.
La casa è in buone condizioni di base, ma deve essere completamente ristrutturata.
Alcuni pavimenti sono già stati posati.
La casa ha una planimetria distribuita su 3 piani. Dall´ingresso con ripostiglio si accede alla zona soggiorno/pranzo con cherminée e angolo cottura. Al 1° piano si trova una grande camera da letto, che conduce al piano superiore con doccia/WC, camera e balcone con vista. Una vista meravigliosa si estende sulle montagne circostanti. Il generoso massetto offre spazio per lo stoccaggio.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ad una distanza di 100 m sono tanti posteggi gratuiti del comune.

Nella Val Colla ci sono bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta. In circa 30 minuti di auto si può raggiungere la città di Lugano e il Lago di Lugano. L´autopostale con collegamento a Tesserete si ferma a 100 m di distanza.