Chalet an sonniger Lage / Chalet in posizione soleggiata

580 000.-

29.04.2026

6716, Acquarossa

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses Chalet mit zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Leontica, Via Lepontica 28, auf 850 m/M im Bleniotal.

Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gutem Zustand und bietet ein komfortables Wohnambiente inmitten der Natur.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen, beide mit Balkon und freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Es umfasst zwei Wohnbereiche mit Cheminée, zwei voll ausgestattete Küchen, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Im Aussenbereich befinden sich eine Pergola für entspannte Stunden, ein Nebengebäude als Abstellraum sowie ein grosszügiges Grundstück von ca. 1651 m², welche Privatsphäre und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten bietet.

Die Immobilie eignet sich als Ferienobjekt als Hauptwohnsitz oder auch als interessante Investitionsmöglichkeit.

Das Bleniotal ist bekannt für Wander. Das Wander- und Skigebiet Nara mit Skiliften und Rodelbahn liegt hier. In Acquarossa entsteht ein Thermalzentrum und es gibt ein Regionalspital, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Zur Liegenschaft gehören zudem private Parkplätze für 23 Fahrzeuge. Biasca ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Bellinzona, die Hauptstadt des Tessins, in ca. 40 Minuten. Dank Postautoverbindung nach Biasca besteht dort Anschluss an die Gotthard-Bahnlinie.

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Questo chalet con due appartamenti di 3 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Leontica, via Lepontica 28, su 850 msm nella Valle di Blenio.

La proprietà si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente confortevole immerso nella natura.

Limmobile si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di balcone con vista aperta sulle montagne circostanti. È composto da due zone giorno con camino, due cucine completamente attrezzate, due bagni con doccia e WC, camere da letto e ulteriori locali utilizzabili come studio o camere per gli ospiti.

Allesterno si trovano una pergola ideale per momenti di relax, una struttura accessoria adibita a deposito e un ampio terreno di circa 1651 m² che garantisce privacy e ampi spazi per attività allaperto.

La soluzione è ideale sia come casa vacanze sia come abitazione primaria o interessante opportunità di investimento.

La Valle di Blenio è rinomata per escursioni a piedi e in bicicletta. In pochi minuti si raggiunge il comprensorio sciistico Nara, con impianti di risalita e pista per slittini. Ad Acquarossa sono presenti centro termale, ospedale regionale, negozi e scuole.

Completano la proprietà posti auto privati per 23 veicoli. Biasca si raggiunge in circa 20 minuti e Bellinzona, capitale del Ticino, in circa 40 minuti. Il collegamento con autopostale consente laccesso alla linea ferroviaria del Gottardo tramite Biasca.