CARATTERISTICA TRIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA A CAMPIONE

1 550 000.-

15.06.2026

6900, Lugano

Nel cuore del centro storico di Campione d'Italia sorge una proprietà completamente ristrutturata che incarna il romanticismo e l'atmosfera senza tempo di questa pittoresca località. Questa dimora, composta da 10 spaziosi locali di circa 350 mq complessivi che si sviluppano su 4 livelli, si offre come il rifugio ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano condividere momenti speciali in due generazioni.

I PREZZI ESPOSTI SONO DA CONSIDERARSI IN EURO.

Al PIANO TERRA è inoltre presente un grotto, che affascina e incanta con il suo stile rustico, con una cucina abitabile adiacente, due stanze convertibili a piacere in camere o locali hobby, una piccola lavanderia ed un bellissimo bagno con box doccia.

Al PRIMO ed al SECONDO piano si sviluppano due spaziosi appartamenti 3.5 locali, entrambi con soggiorno, 2 camere da letto ed un bagno.

Il TERZO PIANO comprende invece un ampio soggiorno che si apre alla vista panoramica su Lugano e Monte San Salvatore, una piccola cucina ed un servizio caratterizzato da splendide finiture.

La proprietà si distingue per la sua originale corte privata, perfetta per trascorrere momenti in relax e privacy, ed una spaziosa dependance sfruttabile come sala hobby per coltivare passioni segrete, un ufficio per dare vita a idee e sogni, un atelier per esprimere la creatività o una camera per ospiti pronta ad accogliere amici e familiari.

Gli infissi dell'intera proprietà sono in PVC a vetri doppi e l'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione mediante termosifoni.

In definitiva, questa proprietà non è solo un edificio, ma un racconto di sentimenti, storie e avventure che si intrecciano con la bellezza del luogo e la magia dei momenti condivisi. Un luogo in cui il romanticismo prende forma e diventa realtà ideale per più famiglie

Due posti auto esterni di proprietà, inclusi nel prezzo, completano la residenza.

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DM/5667

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