Attrattivo terreno edificabile a Magglingen / Macolin 1100 m²

818 000.-

Oggi 11:45

2532, Magglingen/Macolin

Tradotto automaticamente

Il terreno si trova nel popolare quartiere End der Welt, che si distingue per la sua tranquillità, il legame con la natura e la vicinanza alle strutture sportive nazionali interne ed esterne dell'Ufficio federale dello sport / BASPO. Grazie alla sua posizione soleggiata, alla vista panoramica e alla grande superficie, offre le condizioni ideali per la realizzazione di un attrattivo progetto edilizio residenziale. La posizione coniuga privacy, quiete e relax con l'offerta versatile di sport e tempo libero a Magglingen e un buon collegamento con Bienne.

Magglingen fa parte del comune di Evilard / Leubringen, noto per l'alta qualità della vita e la sua cultura bilingue.

Panoramica dell'offerta:

- Superficie ca. 1'100 m²
- Zona residenziale W1
- Indice di sfruttamento 0.4
- Molto soleggiato, esposizione solare per tutto il giorno
- Zona residenziale tranquilla senza traffico di transito
- Vicinanza diretta a un'azienda agricola biologica di montagna
- Bella vista panoramica su pascoli e boschi (ambiente non edificabile)
- Area ricreativa e sportiva: vicinanza alle palestre e agli impianti all'aperto dell'Ufficio federale dello sport BASPO (pumptrack, orienteering, street workout, piscina all'aperto, ecc.) e sentieri escursionistici, trail, piste da sci di fondo, pista per slittino...
- Autobus locale
- Collegamento funicolare / funivia verso Bienne
- Comune bilingue (DE/FR)

La striscia di terreno larga cinque metri sul confine occidentale si trova nella zona agricola. Non è soggetta alla Legge federale sul diritto fondiario agricolo (LDFFA).

Ideale per l'abitazione, l'home-office, lo sport, il tempo libero e il relax nelle immediate vicinanze della città di Bienne.

Link:
- Guida del comune / Factsheet Evilard (demografia, valutazioni, tasse), su richiesta:
https://www.immoscout24.ch/c/de/immobilien-magazin/umziehen/umzugsplanung/gemeinderatgeber?lang=de&offerType=BUY&ao=2532&commune=371
- Ritratto Leubringen / Magglingen:
https://www.evilard.ch/de/gemeinde/portrait/?navid=58457158457
- Il Baspo a Magglingen:
https://www.baspo.admin.ch/de/magglingen-be-hauptsitz-baspo
- Webcam Magglingen e dintorni:
https://www.meteoblue.com/de/wetter/webcams/magglingen_schweiz_2659791

Prezzo su accordo

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Contatto durante l'orario di ufficio:
Rémy Amstutz, Architekt UTS, 079 631 73 13, [email protected]

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