Casa multifamiliare con 6 unità e 4 garage in vendita a
Su richiesta
01.09.2026, su homegate.ch
3612, Steffisburg
Tradotto automaticamente
Su Zulgstrasse, questo caratteristico edificio residenziale con uso misto si presenta. I dati dell'oggetto mostrano un totale di 6 unità. L'offerta residenziale è complementata da spazi di stoccaggio e 4 garage separati. Con una superficie abitabile netta di 297 m² e una superficie di terreno di 837 m², la proprietà offre una base solida per gli investitori.
· Edificio residenziale con 5 unità residenziali
· 297 m² di superficie abitabile netta
· 837 m² di superficie di terreno
· 4 garage separati
· Balcone o balcone coperto lungo la facciata
· Cortile spazioso con accesso, parcheggio e corte
· Edificio annesso con possibilità di stoccaggio e stoccaggio supplementare
· Nuova pompa di calore aria/acqua per la produzione di calore
Il balcone coperto collega le unità residenziali superiori e consente un accesso pratico e protetto dalle intemperie. Una scala esterna laterale dà accesso ai piani. Il cortile spazioso con accesso e area di ritorno assicura un accesso funzionale, mentre l'edificio annesso offre un valore di utilizzo supplementare per i garage, le aree di stoccaggio e lo stoccaggio.
Secondo l'indice dei fitti, i proventi netti di affitto ammontano a CHF 88 038 all'anno. Inoltre, ci sono costi accessori di un totale di CHF 8 640 all'anno e proventi del parcheggio di CHF 7 560 all'anno. Così, la proprietà dispone di una base di guadagno interessante e offre un potenziale supplementare grazie alla gestione continua, ai cicli di rinnovamento futuri o agli aggiustamenti strutturali nel quadro delle norme applicabili.
La posizione centrale a Steffisburg combina distanze corte con una buona connessione a Thun. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le istituzioni più importanti delle esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. L'insieme dell'edificio residenziale, del balcone, del cortile, dei garage e delle aree di stoccaggio convince con la sua struttura chiara e le sue possibilità di utilizzo polivalenti.
- Prezzo CHF
- Su richiesta
- CAP
- 3612
- Superficie
- 297
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Markus Baschung
4566, Kriegstetten
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