Terreno edificabile 1'005 m² con casa unifamiliare 6,5

950 000.-

18.06.2026, su homegate.ch

4900, Langenthal

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TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE VINCOLANTE In una zona residenziale tranquilla e popolare a Langenthal, vendiamo un terreno edificabile attraente di 1'005 m².
La proprietà dispone già di un permesso di costruzione vincolante per una casa unifamiliare di alta qualità. Tutte le chiarificazioni essenziali riguardanti l'accesso, la fognatura, l'energia, le condutture e l'immagine locale sono state effettuate nell'ambito della procedura di permesso.
Il terreno offre una combinazione rara di spazio generoso, insolazione attraente e libertà di progettazione elevata. Grazie al permesso di costruzione già esistente, gli acquirenti beneficiano di un risparmio di tempo significativo e di una sicurezza di pianificazione elevata. Il progetto approvato può essere realizzato immediatamente, adattato individualmente o utilizzato come base preziosa per lo sviluppo di un proprio concetto di vita.
Le tue opzioni:
· Presa in carico del progetto approvato
· Adattamento del progetto esistente
· Sviluppo di un proprio progetto di costruzione (soggetto alle approvazioni ufficiali)
· Realizzazione di una casa secondo le tue idee individuali
I tuoi principali vantaggi:
Non stai acquistando solo un terreno, ma stai anche guadagnando tempo prezioso. La lunga procedura di permesso è già stata portata a termine con successo.
· Superficie del terreno 1'005 m²
· zona residenziale tranquilla
· accesso
· permesso di costruzione vincolante disponibile
· realizzabile immediatamente
· insolazione attraente
· breve distanza dalle scuole, negozi e trasporti pubblici
Permesso di costruzione e realizzabile immediatamente Il progetto dispone di un permesso di costruzione vincolante, comprese tutte le indagini e i rapporti di esperti necessari.
Ciò consente una realizzazione immediata senza procedure di permesso aggiuntive.
Il progetto approvato in un colpo d'occhio:
· 6,5 locali
· circa 214 m² di superficie abitabile lorda
· 171 m² di superficie abitabile netta
· 650 m² di superficie di giardino
· doppio garage
· ufficio a casa
· galleria
· pavilioncino da giardino
· pompa di calore
· sistema fotovoltaico
Il tuo vantaggio tempo:
· Architettura già sviluppata
· Permesso di costruzione vincolante
· Accesso chiarito
· Condutture verificate
· Fognatura verificata
· Certificati di energia disponibili
Risparmio di tempo rispetto a un progetto di costruzione nuovo: circa 18-24 mesi