Autenticità e ristrutturazione di alta qualità

790 000.-

10.06.2026, su homegate.ch

2827, Mervelier

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Nascosto nella parte orientale del Val-Terbi, Mervelier gode di un ambiente idilliaco grazie al suo ambiente naturale e alla tranquillità. Attraverso il pittoresco passo di Scheulte, si può raggiungere il casello autostradale A1 di Oensingen in soli 30 minuti. Il comune è anche molto ben servito dai trasporti pubblici, con due autobus all'ora durante tutto il giorno e orari notturni nel fine settimana. A Mervelier, troverete un negozio di generi alimentari, un ristorante e artigiani in vari mestieri. Infine, la natura è molto generosa e offre molte opportunità per gli appassionati di mountain bike, downhill (associazione Ju-ride), escursionisti, ecc.

Un vero e proprio gioiello, questa casa di villaggio, costruita all'inizio del XX secolo, ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2018. È stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali, conferendo a questo bell'edificio eleganza e tempolessness. Si notano i pavimenti in parquet di quercia e noce massicci, le travi a vista, le finestre triple vetrate e le attrezzature di gusto, in particolare la cucina al piano terra e i bagni contemporanei.

Il grande terreno pianeggiante di 991 m2 è un vantaggio per gli appassionati di giardinaggio (un grande orto è già installato sul lato sud), per le famiglie (a nord, il terreno recintato promette partite di calcio indimenticabili) e per i proprietari di animali. Dal retro del giardino, si può accedere direttamente ai sentieri di escursionismo nella natura.

Originariamente, la casa ospitava solo una singola abitazione, ma è stata divisa in due appartamenti separati alcuni anni dopo la ristrutturazione. Tuttavia, sarebbe sufficiente rimuovere una parete all'ingresso e possibilmente rimuovere la cucina al primo piano per riottenere una singola, grande abitazione.

Il piano terra consiste in una cucina molto bella e abitabile con accesso alla terrazza nord (attualmente l'ingresso dell'appartamento). La cucina è luminosa e accogliente e si apre direttamente nel soggiorno, dove il "kunscht" funzionale porta calore e autenticità in questo bello spazio di vita. Una camera da letto e un bagno/WC completano questo livello.

Al primo piano, la scala si apre su un ampio corridoio abitabile che è stato convertito in cucina nel 2021. Da qui, si può accedere a 2 camere e un soggiorno. La pièce de résistance di questo livello è certamente il grande bagno/WC ultramoderno, dove sarebbe possibile installare una vasca da bagno se desiderato. Un giardino d'inverno è anche adiacente alla cucina.

La soffitta offre ancora uno spazio aggiuntivo che può essere sviluppato. Un ex garage convertito in stanza di deposito, una stanza di riscaldamento, una lavanderia, una cantina e una parte della stalla completano questa proprietà eccezionale.