Bauland mit Bauprojekt/terreno con progetto

725 000.-

19.05.2026

6984, Pura

Dieses Baulandgrundstück von 751 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im
oberen Dorfteil von Pura im Malcantone.
Die Parzelle liegt in der Zone nucleo und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5. Das Grundstück
ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Es können Einfamilienhäuser,
Doppelhäuser oder ein weiteres kleines Mehrfamilienhaus erstellt werden. So ist es geeignet für
einen Investor oder einen Baufachmann. Es besteht ein Bauprojekt für zwei moderne
Einfamilienhäuser. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Dächer von Pura bis zum
Luganersee und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone.
Im Bauprojekt sind genügend Autoabstellplätze vorgesehen. Die Fahrt nach Lugano und zur
Autobahn A2 dauert 15 Minuten. Pura ist mit dem Postauto erschlossen. Schulen und
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umkreis. Im nahen Italien kann
zudem günstig in grösseren Einkaufszentren eingekauft werden.

Questo terreno di 751 m2 si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista
nella parte alta di Pura, nel Malcantone.
Nell?ambito del Piano Regolatore, (PR) la parcella è situata nella zona residenziale Rrp con un
indice di sfruttamento ( Is ) dello 0.5 e fa parte del nucleo abitativo del comune di Pura.
La superficie è di 751 m2, e si possono realizzare fino a 5 appartamenti distribuiti in case
uniche o gemelle secondo il progetto in corso. Il terreno è indicato per un investore o impresa
di costruzione che vogliono realizzare un buon investimento. Esiste un progetto per due case
unifamiliare. Una bella vista estende verso il Lago di Lugano e sulle colline del Malcantone.
Il tragitto per Lugano e per l?autostrada A2 dura 15 minuti. Pura si raggiunge anche tramite
autopostale. Scuole e varie possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanza. A Ponte
Tresa Italia sono centri commerciali.