Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con standard

1 240 000.-

31.07.2026, su homegate.ch

4422, Arisdorf

Tradotto automaticamente

Questa casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con standard Minergie convince con una disposizione delle stanze ben pensata, materiali di alta qualità e tecnologia domestica contemporanea. La proprietà offre un comfort di vita su tre piani e è ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.
Programma di stanze
Seminterrato (UG) :
· Locale tecnico e lavanderia (lavatrice + asciugatrice disponibili)

· Doccia/WC con connessione lavatrice

· Camera degli ospiti spaziosa di 23,43 m²

· Ridotto di 4,45 m² con connessioni di cucina esistenti - ideale per l'installazione di una cucina o come studio separato

Piano terra (EG) :
· Cucina incassata moderna con isola di cucina

· Spazio di cucina e pranzo aperto

· Armadio incassato nell'ingresso

· Spazio di vita spazioso di 35,56 m² con accesso diretto alla grande zona di soggiorno (31,46 m², orientamento sud-ovest) con tenda da sole

· WC separato (2,54 m²)

· Seconda zona di soggiorno

· Locale per l'attrezzatura da esterno 5,74 m²

Piano superiore (OG) :
· Camera da letto principale di 14 m² con bagno/WC privato

· Due camere da letto di 12,33 m²

· Doccia/WC

Attrezzatura & Tecnologia
· Pompa di calore

· Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze di vita

· Ventilazione controllata (ventilazione di comfort) per un clima di stanza piacevole e salutare

· Standard Minergie per un'abitazione economica in energia e sostenibile

· Finestre in plastica con vetro isolante (IV)

· Pavimenti in parquet in tutte le stanze

· Tutte le stanze di vita dotate di installazione multimediale

· Una connessione TV ciascuna

· Una connessione telefonica ciascuna (adatta anche per l'accesso a Internet)

Spazio esterno, parcheggio & posizione
· Due zone di soggiorno progettate in modo attraente con buona illuminazione

· Piccola area verde, ideale come area di giardino a bassa manutenzione o area di gioco

· Carport per due veicoli

· Spazio di stoccaggio supplementare nel locale dell'attrezzatura da esterno

La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare ad Arisdorf. La fermata dell'autobus "Kreuz" (linea di autobus 72) è a circa 3 minuti a piedi. La linea di autobus offre una connessione diretta a Liestal, dove c'è una corrispondenza con il S-Bahn e il traffico a lunga distanza. Nella direzione opposta, i comuni vicini della regione sono serviti, il che consente di utilizzare confortevolmente i trasporti pubblici per i percorsi di lavoro, scuola e tempo libero.
L'accesso all'autostrada è a pochi minuti di guida e garantisce una connessione rapida a Basilea, all'Oberbaselbiet e alla rete di trasporto sovraregionale.
Punti salienti in un colpo d'occhio
· 5,5 locali

· Costruzione Minergie

· Pompa di calore, riscaldamento a pavimento & ventilazione di comfort

· Cucina moderna con isola

· Spazio di vita/soggiorno spazioso

· Camera degli ospiti con connessioni di cucina nel seminterrato

· Due zone di soggiorno, orientamento sud-ovest

· Piccola area verde

· Carport per due auto

· Infrastruttura multimediale contemporanea in tutte le stanze di vita

Questa casa unifamiliare combina il comfort di vita moderno, la costruzione economica in energia e le possibilità di utilizzo polivalenti in un ambiente di vita attraente.
Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà durante una visita personale.