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Casa multifamiliare con locale commerciale e aree commerciali

3 850 000.-

24.08.2026, su homegate.ch
Immobili
Basilea Città
4054, Basilea
Tradotto automaticamente
<p>La proprietà consiste in una ex panetteria con magazzino (circa 160 m2) nel seminterrato, un locale commerciale con camere annesse al piano terra (circa 90 m2), nonché</p><p>tre appartamenti (ciascuno di circa 100 m2/complessivi circa 300 m2) ai piani 1, 2 e ultimo.</p><p></p><p>La soffitta è disponibile e non è stata sviluppata (circa 80 m2 BGF).</p><p></p><p>Il seminterrato/piano terra sono affittati a un affitto annuo netto di circa CHF 95.000.-.</p><p>Gli appartamenti sono affittati a un affitto annuo netto di circa CHF 64.000.-.</p><p></p><p>I tre appartamenti sono affittati al di sotto del canone d'affitto consueto locale, secondo l'indice dei prezzi degli affitti cantonale.</p><p></p><p>A causa delle sole tre unità abitative, la proprietà non è soggetta alla legislazione sulla protezione degli affitti.</p><p></p><p>La parcella è situata nella zona edificabile 4 e può essere costruita con quattro piani completi e due piani di soffitta. Pertanto, esiste una riserva di utilizzo in termini di densità di piani e quindi in volume dell'edificio.</p><p></p><p></p>
Prezzo CHF
3 850 000.-
CAP
4054
Superficie
630
Tipo
Acquistare
Altro
Hauseigentümerverband Basel-Stadt

Hauseigentümerverband Basel-Stadt

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