Bella vita nel proprio parco: Casa spaziosa con molta

1 690 000.-

02.09.2026, su homegate.ch

5073, Gipf-Oberfrick

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Non dovete più pianificare le vostre vacanze da adesso in poi! Perché con questa proprietà, vi sentirete quasi come se foste in vacanza. Cercate un luogo tranquillo per ritirarvi nella vostra oasi personale? Qui potete realmente lasciare la vostra anima oscillare.

Oggetto
Casa unifamiliare di 6,5 locali, doppio garage, costruita nel 1997/estensione 2016, volume cubico 1321 m, parcello 820 m², superficie abitabile di circa 221 m², superfici secondarie di circa 171 m²

Posizione all'interno di Gipf-Oberfrick
La proprietà si trova su Enzberg, in un quartiere di case unifamiliari molto richiesto, direttamente adiacente alla zona agricola. Molti sentieri di trekking e di cammino si trovano proprio di fronte alla porta di casa e invitano a passeggiate e ad altre attività di svago. L'esposizione al sole è ottimale dal primo mattino al tardo pomeriggio. La scuola e l'asilo sono tutti situati nel villaggio (ad eccezione della scuola di distretto). Grazie alla vicinanza con Frick, la stazione ferroviaria, le scuole (compresa la scuola di distretto), numerosi negozi, la piscina coperta e all'aperto, il campo da tennis e da squash sono facilmente raggiungibili a piedi. Dalla stazione ferroviaria di Frick (circa 12 minuti a piedi), avete ottime connessioni per Basilea, Zurigo e Aarau. L'accesso autostradale più vicino a Frick (in direzione Zurigo) può essere raggiunto in circa cinque minuti in auto. A Eiken (in direzione Basilea), è disponibile un altro punto di accesso (circa otto minuti in auto). La linea ferroviaria vicina, che si trova molto più in basso in una trincea, è a malapena percepibile.

Caratteristica speciale
Questa proprietà combina un'offerta di locali insolitamente spaziosa con un design di giardino simile a un parco con una popolazione di alberi antichi e una casa di giardino storica, il che rende questa proprietà un esemplare unico raro.

Per chi è adatto l'oggetto?
Il programma di spazi attrae principalmente le famiglie che hanno un maggior bisogno di spazio. Lascia anche molto spazio all'individualità e alla realizzazione di diverse utilizzazioni come l'ufficio a casa, le attività silenziose o la comunità di vita.

Programma di spazi
Sotto il livello del suolo:
Zona di ingresso 9,8 m²
Stanza di protezione 6,0 m²
Lavanderia 9,2 m²
Cantina (con preparazione per doccia) 17,7 m²
Cantina/stanza di riscaldamento 16,2 m²
Ufficio (isolato e riscaldato) 17,7 m²

Piano terra:
Soggiorno/pranzo/cucina 55,6 m²
Riparo dal vento 4,4 m²
Zona di ingresso/corridoio 16,4 m²

Toilette per gli ospiti 2,2 m²
Scala 5,5 m²
Stanza (estensione, con preparazione per doccia/toilette) 26,4 m²
Sala di svago 13,5 m²
Zona di seduta a sud 14,0 m²
Doppio garage 40,0 m²
Casa di giardino 10,0 m²
Ripostiglio 15,7 m²
Zona di seduta a nord-ovest 10,0 m²

Piano superiore:
Zona di ingresso 11,3 m²
Stanza con estensione 20,0 m²
Stanza 12,7 m²
Bagno/toilette 7,2 m²
Camera dei genitori 18,1 m²
Doccia/toilette 9,9 m²
Terrazza sul tetto 22,5 m²

Equipaggiamento e condizione
La progettazione interna intemporelle e raffinata è stata mantenuta in buone condizioni. La casa è quindi pronta per essere abitata. Prima di trasferirvi, è necessario solo eseguire lavori di pittura. Le ristrutturazioni negli ultimi anni sono elencate nella documentazione dettagliata.

Interessati? Siamo lieti della vostra richiesta!

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