Casa nuova, approvata dalla banca, da innamorarsi, base

1 195 000.-

03.08.2026, su homegate.ch

5734, Reinach AG

Tradotto automaticamente

Questa casa nuova, approvata dalla banca, su Sonnenberg, combina spazi ampi (circa 134 m² di spazio abitabile), una qualità di costruzione solida, un grande giardino chiuso e possibilità di parcheggio ottimali. Anche un camper può essere parcheggiato accanto a 2 auto sul davanti, appositamente progettato per questo. Oltre a numerosi altri vantaggi, questa proprietà si caratterizza particolarmente per le sue stanze alte (2,40 m) e la tecnologia di casa moderna. La casa, costruita nel 2017, è in condizioni di nuovo. Il posto salotto coperto con forno a pizza e fontana a muro, così come il grande prato, invitano a giocare e rilassarsi nel grande giardino. Attraverso un cancello del giardino, 4 gradini o rampa, si può raggiungere il Kirchweg con un'area di gioco pubblica per bambini.

Offerta di stanze

Piano terra:
Ingresso e scala con armadio, bagno per gli ospiti, uno studio o una camera per gli ospiti, soggiorno e sala da pranzo luminosa con cucina a vetri (più di 40 m2). Da qui, si può accedere al posto salotto coperto o al grande giardino attraverso tre porte-finestre.

Primo piano:
Scala con corridoio, tre grandi camere da letto (14,9, 14,89 e 17,92 m2) con connessione internet, tutte con accesso a uno dei due balconi del primo piano. La quarta stanza ha un bagno con doppio lavabo, water, vasca da bagno, doccia, radiatore per asciugamani e due armadi laterali. Una scala conduce al tetto, che è adatto per lo stoccaggio di merci non sensibili alla temperatura.

Semi-interrato:
Attraverso la scala interna, si può raggiungere le stanze del semi-interrato. Qui, si trova la grande stanza da gioco con connessione internet, una stanza di stoccaggio per merci di tutte le specie e la grande stanza tecnica e di lavanderia con sistema di addolcimento dell'acqua e tubi vuoti per un impianto fotovoltaico. Sotto la scala, c'è uno spazio di stoccaggio illuminato.

Ambiente e parcheggio:
Garage chiuso con porta di garage elettrica
Posto auto coperto per un veicolo
Posto di parcheggio in pavé per tre auto aggiuntive o un camper con tubo vuoto per una stazione di ricarica elettrica, distributore 220 volt
Giardino chiuso con due case di giardino e una cuccia per cane
Posto salotto coperto con forno a pizza e fontana a muro
Connessione di acqua fredda

_Posizione
Asilo nido 500 m, scuola 650 m, fermata dell'autobus 800 m, stazione di Wynental 750 m
Negozi, banca e ufficio postale 900 m, piscina esterna e interna con sauna 3,4 km
Accesso all'autostrada 15,8 km, aeroporto di Zurigo 57,5 km
Campo da tennis, pista di pattinaggio di Oberwynental con parco di divertimenti e parete di arrampicata 2,2 km
Posizione naturale: a breve distanza dalla foresta, a pochi minuti di auto dal Hallwilersee (3,5 km)

Saremmo felici di mostrarvi la casa, iscrivetevi semplicemente per telefono o per e-mail. Ci auguriamo di sentirci presto.

Tipo di oggetto: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 2017
Stato: Nuovo

Caratteristiche speciali:
Grande giardino chiuso
Molte possibilità di parcheggio
Nuovo
Bassi costi aggiuntivi

Numero di stanze: 5,5
Superficie abitabile: 134 m2
Dimensione del terreno: 542 m2
Volume cubico: 856 m3
Bagno 1: Doccia, vasca da bagno, water e doppio lavabo al primo piano
Bagno 2: Water, lavabo al piano terra
Semi-interrato: Sì
Tetto: Sì
Numero di garage: 1
Numero di posti auto coperti: 1
Numero di posti di parcheggio esterni: 4
Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Silenzioso: Sì
Soleggiato: Sì
Balcone: Sì
TV via cavo: Sì
Casa di giardino: Sì
Distanza dalle scuole: 0,65 km
Distanza dall'asilo nido: 0,5 km
Distanza dai negozi: 0,9 km
Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,8 km
Distanza dal tram: 0,75 km
Distanza dall'autostrada: 15,8 km
Distanza dall'aeroporto: 57,5 km
Disponibile da: Secondo accordi

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