La vostra casa tra paesaggio fluviale, natura e vicinanza urbana

1 090 000.-

17.08.2026, su homegate.ch

5412, Gebenstorf

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Spazio per la Vita e la Felicità - Appartamento per famiglie con vista sul fiume Reuss

Questo eccezionale appartamento in proprietà di 5 ½ locali al 3° piano di un curato condominio di 7 unità combina in modo particolarmente attraente spazi abitativi generosi, relax a contatto con la natura e un'eccellente accessibilità. L'edificio residenziale, costruito nel 2004, si trova in una posizione tranquilla e soleggiata all'interno di una zona 30 a basso traffico e senza passaggio di veicoli di transito – un luogo dove la privacy, la qualità dell'abitare e un piacevole ambiente di vicinato sono al centro di tutto.

Già entrando nell'appartamento, si percepisce come i materiali armoniosi e l'architettura studiata interagiscano tra loro. Le eleganti piastrelle in ceramica nella zona giorno, in cucina, nel ripostiglio e nei servizi sottolineano il carattere intramontabile degli ambienti e convincono per la loro qualità durevole e adatta all'uso quotidiano. Nelle camere da letto, i caldi pavimenti in parquet di vero legno garantiscono un'atmosfera accogliente e un piacevole comfort abitativo.

Il cuore dell'appartamento è costituito dalla generosa cucina – un punto di incontro per amanti del buon cibo, appassionati di cucina e serate conviviali con famiglia e amici. La zona giorno-pranzo adiacente impressiona per l'altezza dei soffitti, la sensazione di ampiezza degli spazi e la grande quantità di luce naturale. La stufa in ghisa crea un'atmosfera ulteriormente accogliente, rendendo la zona giorno il luogo preferito, specialmente nei mesi più freddi.

Attraverso un'elegante scala in vetro si accede alla affascinante camera mansardata con carattere a galleria. Questo spazio speciale offre molteplici possibilità di utilizzo: come ufficio in casa (home office) di stile, atelier stimolante, sala musicale, biblioteca, stanza per modellismo o per attività creative, area fitness privata o rifugio accogliente per leggere e rilassarsi. Proprio per chi ha hobby che richiedono spazio o il desiderio di un'area di lavoro e di vita separata, questa stanza offre un valore aggiunto raro.

Un altro punto di forza è l'ampio balcone, con la sua piacevole privacy e la vista libera sul verde. Qui potrete godere di ampiezza, tranquillità e della particolare vicinanza alla Reuss. Il mormorio del fiume accompagna le ore di relax all'aperto e conferisce un'atmosfera speciale all'abitare. Le sentieri lungo le rive nelle vicinanze invitano a passeggiate, corse o giri in bicicletta lungo l'acqua, mentre la popolare area balneare (Badi) a breve distanza a piedi offre ulteriori opportunità di svago e relax.

Anche l'ambiente circostante è convincente: l'storica Unterwindisch, con il suo carattere di villaggio consolidato, i suoi riferimenti culturali e i suoi quartieri affascinanti, si trova praticamente davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza a Brugg – una vivace cittadina con qualità urbane. L'attrattiva città vecchia, la varietà di negozi, ristoranti, caffè, nonché l'ampia offerta di servizi creano un ambiente che è particolarmente apprezzato anche dai pendolari provenienti dalla grande area di Zurigo. Dalla stazione di Brugg partono eccellenti collegamenti per Zurigo, Baden, Aarau e Basilea.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio con propria lavatrice, offrendo così una dotazione di spazi che soddisfa diverse situazioni di vita.

Nel seminterrato sono disponibili un locale cantina, un locale lavanderia comune dotato di Secomat e un locale per biciclette. Particolarmente comodi sono i due posti auto nel garage sotterraneo – un vantaggio prezioso per i nuclei familiari con due veicoli.

Grazie alla sua ampiezza, alla sua versatile struttura degli spazi e alla posizione attraente tra natura, svago locale e infrastruttura urbana, questo appartamento si rivolge a molto più delle sole famiglie. È altrettanto adatto a coppie con esigenze di spazio elevate, persone che lavorano in smart working, creativi, amanti della natura o chiunque cerchi una casa di alta qualità con una sensazione abitativa speciale.