Bellissima abitazione nuova con vista sulle montagne (

980 000.-

10.11.2026, su homegate.ch

1636, Broc

Tradotto automaticamente

Bellissima abitazione nuova con vista sulle montagne ( A6.1 ) Bellissima villa nuova, pronta per essere abitata, situata in una residenza moderna e tranquilla a Broc, a due passi da tutte le comodità.
Situata in un quartiere familiare e conviviale, al Chemin de Fin-Derrey 104, 1636 Broc, questa villa di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente di vita, che combina perfettamente modernità, natura, comfort e sicurezza.
Grazie alle sue finiture contemporanee, realizzate con gusto, questo spazio abitativo di circa 123 m2 offre ampi, luminosi e perfettamente adattati ambienti per una vita familiare confortevole.
Gli spazi di vita sono stati progettati con particolare attenzione al volume, alla funzionalità e al benessere degli occupanti.
Broc è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita. Situata tra le montagne della Gruyère e vicino al lago della Gruyère, offre un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e accesso rapido alle infrastrutture essenziali.
Nelle vicinanze troverete:
· Scuole e strutture familiari: a 10 minuti a piedi dalla scuola elementare di Broc e a 10 minuti in auto dal CO di Bulle e Riaz;
· Negozio e servizi del villaggio: a pochi minuti;
· Trasporti pubblici: accesso facilitato grazie alle linee che servono Broc e la regione;
· Stazione di Broc: a 2 minuti in auto, che consente di raggiungere facilmente Bulle e i dintorni;
· Comune di Bulle: a circa 6 minuti in auto, con i suoi numerosi negozi, ristoranti, servizi amministrativi e infrastrutture;
· Accesso all'autostrada A12 (Bulle-Friburgo-Losanna-Berna): a circa 8 minuti dalla H189;
· La futura sede della Rolex a Bulle: raggiungibile in 10 minuti in auto, un importante vantaggio per i futuri proprietari che cercano una casa vicino a un polo economico in pieno sviluppo;
· Il futuro parco del cioccolato di Broc: raggiungibile in soli 4 minuti in auto, un importante vantaggio per l'attrattiva e il valore della vostra proprietà;
· Il lago della Gruyère: raggiungibile in soli 7 minuti in auto;
Offriamo anche 9 altre ville, disponibili in diverse configurazioni (A2.1, A2.4, A3.1, A3.4, A6.1, B1.2, C1.2, E1.1).
A1.2: 4,5 locali / Casa a schiera / Semidetached / 126 m2 di spazio abitativo / 172 m2 di terreno / Prezzo 920.000.-
A2.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 di spazio abitativo / 176 m2 di terreno / Prezzo 980.000.-
A2.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 124 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 980.000.-
A3.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 di spazio abitativo / 174 m2 di terreno / Prezzo 980.000.-
A3.4: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 127 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 980.000.-
A6.1: 4,5 locali / Casa a schiera / Angolo / 123 m2 di spazio abitativo / 175 m2 di terreno / Prezzo 980.000.-
B1.2: 4,5 locali / Casa con vista / Angolo / 112 m2 di spazio abitativo / 215 m2 di terreno / Prezzo 980.000.-
C1.2: 4,5 locali / Casa loft / Angolo / 103 m2 di spazio abitativo / 277 m2 di terreno / Prezzo 1.150.000.-
E1.1: 4,5 locali / Casa gemella / Angolo / 141 m2 di spazio abitativo / 396 m2 di terreno / Prezzo 1.200.000.-
Il prezzo include un posto auto esterno e un posto auto coperto. Un capanno che ospita i sistemi di acqua calda e fredda si trova nel giardino.
Ogni villa può essere equipaggiata, come opzione, con un sistema di automazione domestica per un supplemento di CHF 3.000.- per villa (prezzo finale soggetto a conferma).
Le ville, costruite in cemento, beneficiano di un sistema di riscaldamento a distanza alimentato a legna, che offre un comfort ottimale, garantendo al tempo stesso una buona efficienza energetica.
Le foto non sono contrattuali.
Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita, al seguente numero: 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian