UNA VILLA CONTEMPORANEA di 4.5 locali in zona limite

1 150 000.-

07.09.2026, su homegate.ch

1630, Bulle

Tradotto automaticamente

Ai piedi di La Chia, in uno dei settori residenziali più ricercati di Bulle, questa magnifica casa contemporanea in PPE offre un contesto di vita raro dove si coniugano calma, natura e immediata vicinanza a tutti i servizi.

Costruita nel 2018 con materiali di qualità e perfettamente mantenuta fin dal suo ingresso in possesso nel febbraio 2019, questa proprietà seduce fin dai primi istanti per la sua architettura moderna, i suoi volumi generosi, la sua luminosità onnipresente e il suo ambiente verdeggiante.

Qui, ogni giornata inizia con una vista libera sulle Prealpi friburghesi e prosegue in un ambiente tranquillo dove il canto degli uccelli sostituisce il rumore del traffico.

Che siate una famiglia, una coppia o acquirenti alla ricerca di un immobile recente che non richieda alcun lavoro, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente rara sul mercato immobiliare di Bulle.

Una casa dove basta semplicemente posare le valigie

Descrizione:

Piano terra:

Soggiorno luminoso con cucina a vista
WC visitatori
Ingresso con armadi a muro
Terrazza di 40 m2 con vista eccezionale

Piano:

Una suite padronale con bagno privato con vasca da bagno, WC e lavabo
2 camere da letto
Un bagno con doccia, WC e lavabo
Uno spazio lavanderia
Grande corridoio che può fungere da ufficio o area giochi con armadi a muro

Seminterrato:

Cantina 6 m2
Disponibile 12.20 m2
Locale tecnico 12.45 m2
Ampio disimpegno di 16.70 m2

Annessi:

1 posto auto coperto
2 posti auto esterni

Una localizzazione ideale

Situata in un ambiente privilegiato, questa casa beneficia di una posizione eccezionale che permette di godere appieno dei vantaggi della città pur mantenendo la tranquillità di un quartiere residenziale.

In pochi minuti raggiungete:

- Il centro di Bulle
- Le scuole (autobus scolastico a 400m dall'abitazione)
- I negozi
- I ristoranti
- Le infrastrutture sportive
- I trasporti pubblici
- L'autostrada A12

L'accesso è particolarmente semplice!

Dall'uscita dell'autostrada A12, basta raggiungere la H189 e poi seguire la direzione Vuadens prima di prendere la strada di La Chia.

Anche i trasporti pubblici Mobul servono perfettamente il quartiere grazie alle linee che collegano in particolare Morlon, Vuadens, La Tour-de-Trême, Bulle e l'Ospedale di Riaz.

Un ambiente eccezionale

Bulle è oggi una delle città più dinamiche del cantone di Friburgo.

Il suo sviluppo economico, la sua qualità di vita riconosciuta e la sua immediata vicinanza alle Prealpi la rendono una destinazione particolarmente ricercata.

Dalla casa, potrete raggiungere rapidamente:

- Il Moléson
- Charmey
- La Berra
- Il Lago di la Gruyère
- I sentieri pedonali
- I percorsi per mountain bike
- Le stazioni sciistiche
- I numerosi ristoranti tipici della Gruyère

Il celebre mercato folcloristico di Bulle anima anche il centro città ogni giovedì e sabato mattina in un'atmosfera autentica particolarmente apprezzata.

Una casa pensata per il comfort

Costruita secondo gli standard attuali, questa casa offre un comfort di vita notevole.

Gli spazi sono stati progettati per offrire una circolazione fluida tra le diverse stanze e un'eccellente luminosità naturale grazie alle numerose aperture.

I materiali selezionati sono intramontabili e di qualità, permettendo una decorazione sia moderna che più classica.

Le zone giorno sono accoglienti, luminose e perfettamente aperte sugli spazi esterni privati.

La terrazza così come il giardino prolungano naturalmente il soggiorno e permettono di godere appieno delle belle giornate in totale privacy.

L'assenza di vis-à-vis diretti rafforza ulteriormente questa piacevole sensazione di spazio.

Prestazioni tecniche di qualità

La villa beneficia di un'eccellente performance energetica.

È stata realizz...