ESCLUSIVA Magnifica villa d'architetto sulle rive del Petit

1 580 000.-

09.11.2026, su homegate.ch

3960, Sierre

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Magnifica villa d'architetto costruita nel 1982, situata su un lotto di 755 m², immersa in una cornice eccezionale e con vista garantita sul Petit Lac. Situata in una strada senza uscita e priva di disturbi stradali, offre generosi spazi living, un'ampia terrazza di 60 m², nonché un orto con area relax di 230 m² a riva del lago. La sua architettura, che unisce cemento e legno lamellare, le conferisce un carattere unico.

Questa splendida proprietà, distribuita su 3 semi-livelli, è composta come segue:
· Piano inferiore: Soggiorno con camino, cucina aperta sulla sala da pranzo, dispensa e accesso diretto alle terrazze in bambù pressato (Sud con zona pranzo coperta, Est con area lounge e Ovest).
· Piano superiore: Hall d'ingresso, 3 camere da letto con soppalchi e accesso alla terrazza Est, armadi a muro, spazio di lavoro e zona giochi, bagno e WC per gli ospiti.
· Soppalco: Camera padronale con grandi armadi a muro, doccia e biblioteca con angolo ufficio, oltre all'accesso al balcone Sud di 12 m².
· Seminterrato: Locale caldaia, lavanderia, spazi di rimessaggio e cantina per i vini.
· Annessi: Copertura per 2 veicoli, 2 posti auto esterni, carnotzet/laboratorio, rifugio PC, orto con area relax a riva del lago.
· Ristrutturazioni: Pavimenti delle camere da letto (2008), installazione della terrazza in bambù e rifacimento del tetto del garage (2013), cucina, dispensa e illuminazione esterna (2015), bruciatore a gas e caldaia (2016), corrimano esterni (2017), collettore sanitario (2019), tende elettriche camera padronale (2024), rubinetteria, ingresso dell'acqua e conduttura elettrica esterna (2025), sistemazioni paesaggistiche curate annualmente e dotate di irrigazione automatica.

La villa beneficia di una riserva di densità che permette di ipotizzare un ampliamento, previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie. Lo spazio per i bambini potrebbe essere riorganizzato per creare due camere più spaziose o uno studio indipendente con camera, piccola cucina e ingresso separato. È inoltre ipotizzabile un'estensione sul lato Nord.

Non aspetti oltre e ci contatti per ulteriori informazioni su questa opportunità eccezionale di acquisire una proprietà in un ambiente incomparabile, vendibile come residenza principale o secondaria a persone residenti in Svizzera.

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