Terreno edificabile nella zona centrale di Worben nel bel

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09.11.2026, su homegate.ch

3252, Worben

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Vivere in una casa di generazioni, loft, studio, ufficio, laboratorio Questa proprietà eccezionale nel centro del villaggio di Worben nel Seeland combina un habitat flessibile, lavoro e allevamento di animali sotto un unico tetto e offre un potenziale enorme grazie al suo grande terreno e alle sue riserve di sviluppo diverse.
Situata nella zona centrale idilliaca e vicino a tutte le comodità importanti, la proprietà estensiva confina direttamente con i campi circostanti e offre condizioni ideali per le passeggiate, il ciclismo o l'equitazione.
La parte residenziale affascinante comprende due unità con un appartamento accogliente al piano terra con una grande cucina, un soggiorno e un forno a mattoni tradizionale, nonché un'altra unità residenziale al primo piano con un bagno, rendendo l'edificio perfettamente adatto a un habitat intergenerazionale.
Per gli amanti degli animali e gli agricoltori, la proprietà offre una grande stalla a due piani per le macchine, il magazzino e gli animali, uno stallo adattabile per diverse specie di animali, pascoli adiacenti come aree di sgambamento pratiche, nonché la possibilità di riattivare il deposito di letame, offrendo condizioni ottimali.
Allo stesso tempo, la proprietà è ideale per i lavoratori autonomi che desiderano combinare il loro spazio di vita e di lavoro, mentre la stalla stabile offre un grande potenziale per la conversione in appartamenti, un loft o uno studio, e la stalla può essere facilmente convertita in un laboratorio.
Per gli investitori, il grande terreno edificabile apre anche prospettive emozionanti per la creazione di case unifamiliari o multifamiliari. Gli edifici esistenti sono stati continuamente e accuratamente ristrutturati nel corso degli anni, presentandosi in uno stato molto ben curato e impeccabile, e convincendo in particolare per il legno ben curato in ottimo stato.
Tutti gli edifici annessi possono essere demoliti, solo la fattoria stessa è considerata degna di essere preservata.
La fattoria del 1817 è un Riegbau a due piani sotto un Viertawalmdach con Ründimantel e Leisten disposte radialmente (superficie del tetto intatta). La facciata della parte residenziale, strutturata in modo regolare, ha cinque assi di finestre su quattro, completati da davanzali di finestre profilati e la porta originale. L'edificio dispone di un bel Tennchi (o Tenn-Tor) diviso in otto campi, nonché di un muro di gable con fessure verticali strette. All'angolo sud-ovest, si trova una stalla più recente, con la quale la fattoria forma un angolo retto verso la strada. L'edificio rurale ben proporzionato, situato in una posizione in vista nel centro del villaggio, appartiene al più antico stock di edifici di Oberworben.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
· Materiale da costruzione e legno ben conservati
· Molto ben curato e ristrutturato nel corso degli anni
· Habitat intergenerazionale
· Vita e lavoro
· Grande terreno per nuovi progetti di costruzione
· Stalla a due piani ideale per loft/studio
· Aree di sgambamento e stalle per gli animali disponibili
· Directamente nel centro del villaggio nella zona centrale
· Adiacente ai prati e ai campi
· Posizione ideale nel Seeland, vicino al lago e alla natura
· Fermata dell'autobus davanti alla casa
Se ti piace l'oggetto, per favore contattami per una visita e ulteriori documenti. Una conferma di finanziamento è obbligatoria.