Buchberg SH: Casa colonica con riserva di terreno

1 100 000.-

19.07.2026, su homegate.ch

8454, Buchberg

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1'312 m² di terreno con riserva di terreno edificabile e potenziale di sviluppo diversificatoSimili opportunità sono rare: Nel centro del villaggio idillico di Buchberg, una casa colonica storica con una riserva di terreno edificabile generosa è in vendita. La proprietà combina il fascino di una fattoria tradizionale con opportunità di sviluppo interessanti e si rivolge a costruttori, investitori e amanti di edifici storici.
Il terreno totale di 1'312 metri quadrati comprende la casa colonica esistente con annesso, ala utile e stalla, nonché un terreno edificabile separabile nella parte nord della proprietà. Grazie alle aree generose e alla posizione nella zona centrale, si aprono prospettive diversificate per un utilizzo futuro – naturalmente tenendo conto delle norme edilizie applicabili.
Questa proprietà offre· 1'312 m² di terreno nel centro storico del villaggio

· riserva di terreno edificabile a nord di circa 412 m²

· enorme potenziale di espansione all'interno delle strutture di edifici esistenti

· ala utile spaziosa

· garage e annesso separati

· cellarile storico a volta

· posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio

· Zona centrale I

Potenziale di sviluppo con valore di raritàSe si tratta di una ristrutturazione elegante, di un ampliamento degli edifici esistenti o dello sviluppo di un concetto globale – qui non si acquista solo una proprietà, ma anche numerose prospettive future.
Posizione residenziale attraenteBuchberg è una delle più belle municipalità della regione del Zürcher Weinland e del cantone di Sciaffusa. La posizione elevata, la vicinanza al Reno e l'accessibilità eccellente da Zurigo, Winterthur e Sciaffusa rendono la posizione particolarmente attraente.
· Viaggio a Zurigo in circa 30 minuti

· all'aeroporto di Zurigo in circa 20-25 minuti

· Fermata dell'autobus e Volg a distanza di cammino

· Scuole e asilo nido a proximità immediata

· ambiente estremamente favorevole alle famiglie

· tasso di imposta comunale più basso del cantone di Sciaffusa

Un investimento con futuroTerreni di questa dimensione, con una riserva di terreno edificabile supplementare e un potenziale di sviluppo così diversificato, sono estremamente rari sul mercato. Un'opportunità unica di realizzare le proprie idee nella migliore posizione del centro storico del villaggio di Buchberg.