Appartamento mansardato di 4,5 locali con vista lago e

1 690 000.-

09.11.2026, su homegate.ch

6403, Küssnacht am Rigi

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La vista sul lago, l'immensità del paesaggio e il fascino particolare di vivere sotto il tetto: questo appartamento mansardato spazioso a Küssnacht am Rigi offre una casa con molta atmosfera. Circa 130 m² di superficie abitabile lorda, un balcone accogliente e un grande sottotetto creano un'offerta di spazio generosa.

L'appartamento mansardato si trova al quarto piano della casa multifamiliare della Grepperstrasse 47. La casa comprende nove appartamenti e dispone di un ascensore.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosa con camino. Le falde del tetto rivestite di bianco e le grandi superfici di finestre caratterizzano l'ambiente conviviale della stanza. Qui, le serate conviviali con gli ospiti trovano il loro posto come anche le ore calme davanti al fuoco. Il balcone adiacente, di circa 21 m², prolunga lo spazio di vita all'esterno. La bella vista sul lago e il panorama accompagna la colazione all'aria fresca e la fine della giornata rilassata.

La cucina separata offre spazio per un tavolo da pranzo e quindi un altro punto di incontro conviviale nella vita quotidiana. Tre camere individualmente utilizzabili possono essere progettate secondo le esigenze personali come camere da letto, camere dei bambini o studi. Un bagno e un bagno separato per gli ospiti completano il livello di vita.

Una scala in legno interna elegantemente progettata conduce al grande sottotetto nel tetto. Le falde del tetto e le finestre del tetto danno anche a questo livello il suo carattere particolare. Qui si trova anche una doccia con bagno. Il sottotetto è non riscaldato e non è incluso nella superficie abitabile lorda di circa 130 m². Complementa l'appartamento con uno spazio aggiuntivo prezioso e molto spazio di stoccaggio.

L'approvvigionamento di calore dell'appartamento è assicurato dal riscaldamento urbano, la distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1987; la produzione di calore è stata sostituita nel 2024. L'appartamento comprende una grande cantina. Una sala per biciclette, una lavanderia e uno studio sono a disposizione per un uso condiviso.

Un grande posto auto sotterraneo con sovradimensione completa l'offerta e viene offerto con l'appartamento per 60 000 CHF aggiuntivi. Nell'ingresso, uno spazio di lavaggio comune è anche a disposizione. Un posto auto esterno può essere acquistato in opzione per 25 000 CHF.

La vicinanza al lago, alla foresta e alle zone di svago intorno al Rigi arricchisce la vita quotidiana di numerose opportunità per passeggiate ed escursioni. Una fermata dell'autobus vicina e le connessioni stradali e ferroviarie regionali permettono l'accesso ai centri circostanti.

Scopri la bella vista sul lago e il panorama e l'atmosfera particolare di questo appartamento mansardato durante una visita personale.