Casa individuale affascinante e spaziosa con

720 000.-

08.11.2026, su homegate.ch

1957, Ardon

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Casa individuale affascinante e spaziosa con terrazza-prato + seminterrato Casa individuale affascinante e spaziosa con terrazza-prato + seminterrato
Situata nel cuore del villaggio di Ardon, questa casa individuale affascinante in stile villaggio gode di una posizione ideale a proximità di tutte le comodità.
Distribuita su tre livelli, offre circa 160 m² e viene completata da un seminterrato di circa 60 m² nonché da una terrazza con prato e diversi posti auto esterni.
Descrizione della casa:
Casa individuale in stile villaggio con 5,5 locali, circa 160 m2 + seminterrato, costruita su 3 piani.
Seminterrato:
· Garage con porta automatica per auto
· Grande cantina
· Locale di deposito / piccolo locale
· Spazio sotto le scale
· Locale tecnico con annesso per lavanderia/asciugatura con lavatrice e asciugatrice
Piano superiore :
· Entrata e scala
· 1 bagno con WC, lavabo e doccia
· 1 cucina con accesso all'esterno
· 1 soggiorno
· 1 sala da pranzo con accesso al balcone
Piano:
· 3 camere da letto confortevoli
· Spazio aperto, ideale per uno studio, una biblioteca o un angolo lettura
· 1 bagno con WC, lavabo, vasca da bagno
· Mansarda che offre spazio di deposito aggiuntivo
Esterno:
· Accesso asfaltato
· Terrazza e prato
· Recinzione ai bordi della proprietà
· 2-3 posti auto esterni
Caratteristiche:
· Abitazione funzionale, alcuni lavori di rinnovamento necessari per maggiore comfort
· Riscaldamento a gas con radiatori del 2020
· Caminetto francese nel soggiorno
· Superficie del piano terra di 89 m2
· Impianti esterni rinnovati nel 2025
· Vetrata termica tripla in PVC
Comodità:
Il comune di Ardon offre un ambiente di vita ricercato, tra Sion e Martigny, con tutte le infrastrutture necessarie accessibili a piedi.
· Fermata dell'autobus in 1 minuto
· Asilo nido e scuola primaria in 1 minuto a piedi
· Ufficio postale, banca e negozi a pochi minuti
· Stazione ferroviaria di Ardon in circa 3 minuti in auto
· Area commerciale di Conthey in 5 minuti
· Accesso rapido all'autostrada (ingresso Riddes)
Prezzo e condizioni:
· Prezzo di vendita: Fr. 720'000.-
· Disponibilità: Immediata o come concordato
Presentazione video : un villaggio autentico nel cuore del Vallese
Situato nel cuore della pianura del Rodano, Ardon offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, tra vigneti, frutteti e montagne.
Il suo ambiente pacifico, il sole e la vicinanza a Sion, Conthey e Martigny lo rendono un comune apprezzato dalle famiglie e dalle persone che cercano un equilibrio tra qualità della vita, natura e accessibilità.
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