Una casa con anima - storica, soleggiata e versatile

1 165 000.-

08.11.2026, su homegate.ch

3317, Limpach

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Una casa con anima - storica, soleggiata e versatile Questa speciale fattoria del 1830 offre una casa con storia, carattere e possibilità versatili. La proprietà ha 6,5 locali, circa 147 m² di spazio abitabile e circa 292 m² di spazio utilizzabile, rendendola ideale per le persone che cercano un alloggio spazioso con charme e individualità.
Nel 2021, la proprietà è stata rinnovata in aree importanti. In particolare, la cucina rinnovata di alta qualità con area di lavoro in acciaio cromato, frigorifero per vino, frigorifero Foodcenter, vaporiera e apparecchi V-ZUG di alta qualità.
La casa ha due bagni, finestre triple vetrate, un caratteristico seminterrato in pietra arenaria e una connessione di sorgente che può essere utilizzata per l'irrigazione del giardino e la fontana.
Un valore aggiunto speciale si trova nel campo da tennis esistente. Questo offre un potenziale interessante per uno spazio di vita supplementare o una possibile seconda unità abitativa.
L'area esterna convince con una proprietà di 806 m², circa 660 m² di spazio giardino, una terrazza coperta, uno stagno, un letto di verdure e vari alberi da frutto. La buona insolazione e l'alta privacy creano un'area esterna con un valore di vita speciale.
La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e rurale a Limpach, un distretto del comune di Fraubrunnen. La fermata dei trasporti pubblici più vicina "Limpach, Post" si trova a solo circa 110 metri di distanza. Limpach ha la sua scuola elementare e un servizio di autobus scolastico è disponibile per l'asilo nido di Mülchi.
Punti salienti
· Costruzione di travi caratteristica
· Proprietà di 806 m²
· 660 m² di dintorni
· Cucina di alta qualità
· Due bagni
· Seminterrato in pietra arenaria
· Connessione di sorgente
· Giardino idilliaco con stagno
· Potenziale di sviluppo nel campo da tennis
· Posizione tranquilla e soleggiata a Limpach
Conclusione
Una casa caratteristica per gli acquirenti che apprezzano la vita storica, i grandi giardini, la pace e il potenziale di sviluppo.
Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita o di fissare un appuntamento di visita personale in loco.